指政府無可能百分百支付樓宇維修費用羅立文：小業主亦需負一定責任

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　◎ 羅立文直言，政府無可能百分百支付樓宇維修費用，小業主亦需負一定責任。

【專訪】樓宇維修已成為本澳社會面對的一困局，政府亦推出維修基金協助有需要的小業主。不過，運輸公務司司長羅立文直言，政府無可能百分百支付維修費用，小業主亦需一定責任。

立法會全體會議昨日舉行辯論會，辯論由議員麥瑞權提出的強制驗樓問題。現時強制驗樓是五年，並非三十年，但法律沒有罰則，好難執行，即使有罰則罰款，亦難以追回，因為好多樓宇都沒有業主委員會，所以好難追討。政府若要「逐戶去拍門，派出公務員的費用都不能抵消有關罰款」。

他稱，過往樓宇在二十點五米以下或以上都可以申請維修基金，而今年經行政長官批示後，二十點五米以下的樓宇亦可申請做結構檢測，即使沒有業主委員會都可以申請。

羅立文直言，申請樓宇維修基金，政府最多出三成，小業主出七成，這是小業主對其居所的責任，無可能百分百由政府支付。同時，申請政府維修基金，政府派員到有關樓宇檢查時，若發現僭建物，都會一併處理，這是基本原則。

羅立文重申，若大廈已是危樓，即使政府日後需要追收費有困難，政府亦會先協助處理，因政府有責任保障大廈及公眾安全，但強調小業主都有責任驗樓或維修大廈，政府不可以代替小業主去做。另外，去年的樓宇維修基金申請批出二千萬元，今年一至七月批出一千五百萬。

另外，工務局局長李燦烽補充稱，當局設有處理危樓機制，分為三級，有即時危險會及時處理，而由於樓宇殘舊或發現有問題的樓宇，局方每年平均發出一百份驗樓通知書。

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