立法會議員梁孫旭建議政府適時檢視居民對房屋需求進行調查研究，了解社會對房屋需求變化情況。 （資料圖片）

夾心房屋法律制度於今年4月1日起生效，特區政府早前公布申請夾屋適用得分表，包括家團結構及家團人數、家團組成中澳門永久性居民的人數或比例等等。議員梁孫旭接受本報訪問時表示，經屋和社屋針對長者、殘疾人以及未成年人在計分上存在傾斜，會有加分的情況，而夾屋並未有相關規定，認為某程度來說是幫助青年人能夠更容易上樓，整體來說夾屋計分也相對符合社會訴求。

關於申請夾心房屋所適用的得分表，在家團結構方面，申請人會獲得100分；申請家團成員中配偶、每名子女均可獲得80分；每名父母可獲60分；而事實婚關係的人則為20分。至於家團組成中澳門永久性居民的人數或比例，當比例為1，可以取得80分；而介乎0.75至1之間可得60分；0.5至0.75之間可取得40分；0.25至0.5之間可得20分；少於0.25得分為0。而家團成員中沒有取得經屋或「四厘利息補貼」可獲50分。

梁孫旭表示，夾屋計分大致與經屋相若，涉及家庭成員屬永久性居民分數增加，每名父母可獲分數則比經屋少，以及未有針對長者、殘疾人以及未成年人加分。分數是按照之前政府向社會公布的情況，一方面幫助澳門永久性居民能夠更容易上樓，而父母減分相信能有助一些不同父母居住的家庭增加他們上樓機會。

鼓勵青年組織家庭

他提出，關注青年人上樓情況，因為政府在立法會提交意見書的時候曾經提及夾屋申請對象主要是青年人，現時從計分上來看，能夠看見青年人不存在優勢，而在審議《夾屋法》時立法會小組會已關注到該問題，政府回應是由於夾屋已考慮相關因素，所以沒有特別設立為青年人加分的情況。而夾屋對比經屋是允許一人家庭可以申請一房或兩房單位，此舉是鼓勵青年人組織家庭的構思。

現時政府因應社會對於整體房屋需求變化，暫停興建夾屋計劃，在居民有需要時再興建。他指出，政府早前對於五個階梯房屋需求進行研究，當時與現今已有變化，政府不定時會進行澳門市民對房屋需求的研究，可以更好地按居民實際情況反映對於房屋需求情況。例如最新經屋申請人數大不如前，或與失去投資化有關，而夾屋在數年後具投資化，相信投資化或購買價值比較大。整體而言需求情況仍難以掌握，梁孫旭建議政府適時檢視居民對房屋需求進行調查研究，了解社會對房屋需求變化情況。

再者，由於過去經屋供不應求，相關制度也比較嚴謹，梁孫旭指，工聯一直希望一人家庭可以申請一房或兩房單位，過去政府亦表示由於經屋供不應求，因此該建議不獲考慮。面對現時經屋需求有所下降，將來在新城A區陸續興建新的經屋，希望政府能積極考慮一人家庭可申請一房或兩房單位，對於支持青年上樓及新婚家庭發展具正面作用，特別現時出生率低的情況下，房屋居住環境對於新一代青年發展家庭或生育都有直接影響。故此，他希望透過房屋優化，一方面協助居民上樓，另一方面鼓勵他們結婚生子。