零售數據升   購物中心紛倒閉？

    【路透社上海／香港廿六日電】上海迪美購物中心內異常冷清。這家購物中心位處滬上繁華地段，但卻舉步維艱，客源稀少。“有時候一整天也賣不出一件衣服。”迪美購物中心一家服裝店的店主徐小姐說。

    儘管官方數據顯示，零售銷售的強勁反彈幫助中國經濟在第三季錄得強於預期的增速，但空置率上升、租金暴跌卻日漸成為購物中心和百貨商店的常態。

    這種明顯矛盾背後，在於商場和百貨商店日益面臨線上購物的劇烈競爭，以及政府採購可能刺激零售數據。另外加上管理不善，商場空空蕩蕩並不令人意外。

    客量減加重企業債

    更重要的是，實體零售業者的艱難處境加劇一個政策困境：建設這些商場的本意是為從消費增長中獲益，但現在卻加重中國企業債問題。目前中國企業債相當於國內生產總值(GDP)的160%，是美國該比率的2倍。

    客流量減少意味商場所有者和開發商的現金流受到擠壓——這對增速處於數十年來紀錄低位的中國經濟來說是一個潛在危險。

    上海迪美購物中心的店家們有的試圖重新裝修，但不清楚這招能否管用，其他的店家乾脆選擇關閉。晨曦百貨九月在北京關閉東方廣場店，店長表示，計劃從網絡尋求出路。“銷售還可以，但總體是下滑趨勢。”

    上市公司中的大型商場運營商亦受衝擊。大連萬達一月稱，將關閉或重組30家百貨門店，八月稱正在進行更多調整。總部位於馬來西亞的百盛商業集團在華運營逾70家百貨店，一三年利潤下滑58%後，去年關閉其位於華北的多家門店。

    政府採購推升數據

    “中國GDP增速放緩導致零售銷售額增速下滑，在一些有大量商場面積的城市，空置率已大幅上升。”穆迪分析師在研究報告中稱。

    荷蘭國際集團駐新加坡經濟學家康頓(Tim Condon)警告稱，投資者不應把中國官方零售數據上升僅解讀為居民消費的增加，稱該數據亦包含政府採購。

    相形之下，電商網站卻繼續報告兩位數的增長，儘管增速明顯減緩。電商領先企業阿里巴巴預期報告將較次季增速銳減至同比增27%左右，儘管如此，相比傳統零售業這仍是極快的增速。