扶持首置  寬樓按成數

    過去幾年樓價拾級而上，居民望樓興嘆。明年施政報告快將出爐，政府如何回應居民對房屋的需求，是社會關注重點。不少人關注青年置業，建議放寬按揭成數協助上車等。但過去曾實施的四厘補貼，則要小心衡量。另外，很多居民希望盡快收回閒置土地，規劃興建公私型房屋。

    盡快回收閒置土地

    居民歐陽先生表示，澳門短短幾年間，樓價升幅以倍數計，即使現時調整，仍然負擔不起。政府當務之急因應人口預測增長，規劃好每年公屋的供應量，並向社會公佈，以及落實有關房屋建設，避免受到短期市場波動影響。另外建議政府扶持首次置業者上車，例如放寬按揭成數，但需注意風險，因加息對年輕人的供樓負擔有較大影響。至於社會討論的新型公屋，他認為意義不大，房屋政策始終受制土地不足，政府應盡快收回所有閒置土地，規劃興建公私型房屋，並加快新填海地建設，且未來應嚴格執法，收回所有逾期不發展的土地。

    居民李小姐表示，知道樓價已不斷下調，有考慮買樓，但經濟不景，仍需時觀察。現時買樓最頭痛是首期不夠，希望政府推出更多政策協助解決首期。雖然沒有考慮買經屋，但不認同抽籤制度，認為未能有效幫助真正需要住房的居民。

    提供青年房屋保障

    黃先生表示，作為年輕人，當然希望政府對年輕人置業有優惠措施。社會氛圍一直鼓勵居民買樓，若不買就會與社會脫節，故家人不斷催促買樓，結果買樓變成比創業、發揮所長更重要。他希望政府可為年輕人提供基本房屋保障，不要讓年輕人以買樓為人生目標。人生除了置業，還有很多很重要的事。社會可否降低年輕人對買樓的憂慮，讓他們安心打拼，把心神放在更有意義的地方。

    勞先生表示，經屋不足加上填海遙遙無期，政府應向新加坡組屋政策學習，不斷起經屋，長遠可有效抑制樓價不斷上漲。建議政府出辣招令樓價降溫，回到○九年合理水平。又指當年政府推出四厘補貼政策，其實是失敗的，地產商受惠更多。因為政策一出，樓價即反彈，像是糖衣毒藥。房屋政策應好好衡量，計錯數只會令青年更難上車。

    甄  真