本澳樓市受外圍經濟環境影響,加上今年甚少新盤推出,缺乏一手帶動,市場氣氛一度觀望。但久旱逢甘露,等待多時的新盤終於浮出水面,位處筷子基新住宅區的「澳地濠庭」預計下年第三季度以現樓形式推出發售。澳門中原地產代理高級董事石寶德表示,近大半年以來市場首次有一手新盤開售,將引起市場關注,會起到一個市場指標作用。「澳地濠庭」鄰近林茂海邊大馬路,位於項目「朗豪坊」旁邊。項目主打用家市場,共提供64個三房間隔加一工人套房的1,600平呎大單位。目前價格待定,將會參考鄰近項目價格發售。
石寶德表示,隨著賭收回升,10月底開始,睇樓量明顯上升,二手市場變得活躍,成交量亦有所增加。其次,購買力蓄積了一段時間,而且樓價已下跌至一定幅度,買家都有換樓需求。相信農曆年後樓市氛圍會相對較好,預計明年樓市會有好轉,但變化不大。另外,隨著橫琴的發展愈來愈成熟,及港珠澳大橋落成等,預計2017年樓市將會有明顯變化。
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