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修改租務管制法案
2015-11-13 00:00
獲立會一般性通過
【本報訊】
立法會昨全體會議一般性審議由九名議員提案的修改不動產租賃法律制度，法案建議設立租金調整的法定機制，並引入仲裁機制，以解決租賃爭議。有議員質疑租務管制反而會令租金上升，亦無法解決「租霸」問題。最後投票結果獲一般性通過，將留待細則性討論。
恐租霸難解租金升
由九名議員提案的《修改民法典不動產租賃法律制度》草案，昨日在立法會全體會議上作出引介、一般性討論及表決。草案主要提出四方面的建議，包括引入仲裁機制，希望有效解決租賃爭議；設立租金調整法定機制，確保租金調整合理；強化租賃合同訂立方式，改善住宿亂象，防止出現非法旅館問題；增加保障商用及從事自由職業之不動產租賃的承租人。
有議員贊成以新機制對付租霸，但反對租金管制，認為可會減低業主出租和發展商起樓意慾，亦可能令業主如考名校般嚴選租客，令無固定職業、長者或傷殘人士更難租樓。也有議員質疑租務管制反而會令租金上升，亦無法解決租霸問題。
最後投票結果，法案以二十八票贊成、一票反對，獲立法會一般性通過。對於如何釐定租金水平，政府的考慮，相信要留待細則性討論時才更清晰。
現代澳門日報新聞
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