橫琴第四季無住宅地供應，將加快發展產業配套。（互聯網圖片）  
橫琴樓市進入調整期以來，最近幾個月都表現得比較冷淡，樓價亦有所下調。一方面反映市場回歸理性，另一方面受本澳樓價下跌影響，使到部分投資者保持觀望。另外，據《珠海市2015年度國有建設用地供應計劃》顯示，橫琴第四季度共用九宗土地掛拍，但並無住宅用地。有業內人士表示，橫琴目前正大力發展商辦、文化、產業及配套等項目，隨著相關配套逐步完善，相信會給樓市帶來利好。

資料顯示，今年第四季度橫琴將推出九宗用地為商業、辦公、酒店及體育休閒等性質，反映當地政府高度重視商辦及相關產業配套用地供應，推動橫琴區域產業配套迅速發展。據了解，作為橫琴新區規劃七大產業之一的旅遊休閒產業項目：「長隆二期」、「麗新文創天地」、「澳門銀河」休閒度假項目等項目已經開始建設。另外，為了防止住宅市場過熱，今年以來，橫琴僅出讓了三宗住宅用地。

橫琴樓市進入思索期

業內人士指出，在去年至今一系列的利好政策紛紛落地之後，橫琴樓市開始進入思索期與休整期，另受本澳樓價下跌影響，橫琴樓價亦大幅下調10%至20%。橫琴樓價一直較穩定，但近三個月不斷下調，認為現時是上車好時機。在這個階段，橫琴開始吸引愈來愈多有經驗有理性的高素質客戶。

亦有業內人士表示，原本寄望澳門單牌車開通，但現時並無確實時間表，若開通將會對橫琴樓市帶來利好。橫琴樓價定位較高，較珠海市區高出一倍，但又僅為澳門樓價的一半，曾吸引很多本澳買家到橫琴置業，但現時僅得一兩成。目前大眾處觀望期，相信隨著港珠澳大橋通車，橫琴樓市有一定回升。