內企180億購港商廈創紀錄
【新華社香港十三日電】內地兩家大型企業日前耗資逾180億港元,在香港購入兩座甲級商廈。其中,恒大地產125億港元購入華人置業位於灣仔總部的美國萬通大廈,刷新香港商廈成交價。另外,中國人壽拆資58.5億港元,購入紅磡商廈,造價亦堪稱九龍新高。
恒大十二日宣佈,以125億港元向華置購入灣仔美國萬通大廈全幢。恒大表示,該廈位處香港特區政府、商業及旅遊等核心區域,未來有升值空間,亦可提升集團在香港及國際的形象,具有宣傳作用。
反映看好港前景
據悉,該商廈今次的成交價,創香港單一商廈的歷史紀錄,每呎樓面價格約36,187港元(即每平方米361,870港元),一舉奪得今年初中環皇后大道中九號33樓全層以成交呎價約3.5萬港元(即每平方米35萬港元)的寶座。
美國萬通大廈位於灣仔告士打道,八七年由華人置業前主席劉鑾雄以1.6億港元購入部分業權,他於九一年再斥資3億買入整幢大廈,以成交價125億港元計,28年賬面獲利約120億港元,升值24倍。
十二日,中國人壽亦以58.5億港元,向香港會德豐地產購入紅磡One Harbour Gate西翼寫字樓及舖位。業界認為,兩家內地企業單日內以逾180億港元掃香港商廈,反映內地企業看好香港前景,更對商廈呎價看高一線。
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