國華商場明年底翻新開業

    【本報消息】位於中區的國華戲院商場，因業權分散、管理不善，大部分舖位以至戲院空置多年。昨日“國華戲院商場管理委員會”舉行記者會，管委會主席徐明華表示，管委會自一三年成立，經過一年半溝通，原管理公司已答應退場。現計劃明年一月對外招標新的管理公司，希望明年十二月重新開業，走文創方向。現時仍有部分小販不願遷出，正透過民事途徑處理。

    原管理公司退場

    徐明華表示，國華商場自九○年開業，有103個舖位，到九八年因管理不善而停水停電。直至一二年商人關偉霖購入約24個舖位，其後成功召開業主大會，並於一三年按法例成立管委會。期間一直與原管理公司溝通，管理公司一直指業主欠下款項故不願退場，亦不讓新管理公司進場，更阻止小業主重設公共水電錶。至今商場仍沒有公共水電及管理員，因此扶手電梯不能運作，以至樓上大部分舖位、戲院亦空置。

    過去十年已向多個政府部門反映，礙於澳門管理法規無計可施。幸獲關偉霖出資逾100萬港元支持運作，並於兩個月前與原有管理公司達成協議退場。管委會及小業主希望明年一月對外招標聘用新管理公司，初步目標明年十二月一日國華戲院商場重新開業。希望獲文化局支持，在外觀設計及修繕提供專業意見。

    徐明華形容“自救”行動仍需處理現有七個集中地面層經營的小販。聲稱與原管理公司已簽約經營十年，租金已交原管理公司，故不願遷出。但這些小販沒有獲小業主同意經營，小業主亦沒收到租金，已向政府部門投訴，希望依法遷出。

    戲院保留撐文創

    他指現時經營商場最大困難是業權分散，103個舖位由逾50名業主持有，要大家同心同德並不容易。很多小業主抱“隔岸觀火”的心態，希望不用處理。但九八年出現的狀況已說明問題，未來希望根據法例招標，按比例出資做好商場。希望投資逾2,000萬元，重新做好水電、消防及電梯，但需要小業主按比例分攤。雖然要先付一筆資金，但現時商場使用率祇有兩成，其餘空置，大家得不償失。

    關偉霖表示，早在三、四年前開始收購行動，因本地欠缺文創及中小企經營場地，並因商場設有戲院，希望可配合澳門發展微電影實驗基地，給予年輕人創業打造品牌，畢竟國華商場有澳門人的集體回憶。

    管委會成員崔天雨表示，國華位處黃金地段，不應像現今的景況。未來重新開業時戲院用途不變，設有380個座位。記者會昨中午十二時假中央商業大廈十三樓舉行，管委會成員張國良、劉盛湖、陳佩琼等出席。