【專訪】北區社諮委趙蘭瑛在是月平常會議議程前發言時表示,藉「最底工資」將實施而大幅提升大廈管理費一成至一倍的舉措大有「渾水摸魚」之嫌,盼政府、小業主、管理公司各盡其責。
趙蘭瑛發言時指出,將於明年一月一日實施的《物業管理業的清潔及保安僱員的最底工資》法律,已被不少管理公司用作大幅度提升管理費的理由,調升幅度從一成至一倍,令居民大惑不解,大有渾水摸魚之嫌。
她進一步指出,物業管理質素已成為居民生活的重要因素,物業管理質素需要各有關方面各盡其責。她建議:一是小業主履行合理費用承擔責任,不要拖欠管理費;二是管理公司優化管理服務,同時收支費用要透明化;三是盡快完成《分層建築物管理商業業務法》,依法循法;四是政府建立相關機制,協助大廈居民處理相關矛盾問題。
據悉,最底工資法實施後每名清潔工及保安員月薪為六千二百四十元,但相關管理公司管理費的調升幅度,已大大超越最底工資所需的成本費用,相關舉措引起社會普遍關注。
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