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珠海上月樓市網簽量創新高 珠海樓價連升九個月
2015-12-04 16:06
據珠海市商品房預(銷)售專網資料顯示，今年11月，珠海全市網簽成交4,492套，較10月網簽量大升57%，並創下今年以來最高的單月紀錄。另外，據內地中指院昨日發布的《2015年11月百城新建住宅價格指數》資料顯示，珠海上月樓價錄得每平米人民幣13,800元，較10月升1.06%。值得注意的是，這是珠海樓價連續上升的第九個月，而且樓價升幅排內地百城樓價升幅榜的第七位。
資料顯示，珠海上月全市網簽成交的4,492套中，住宅佔4,098套，商業用房佔48套，辦公佔35套，及其他佔311套。個盤中，香洲區的「華發水岸」以595套的成交量再度登上樓盤銷量排行榜第一名。值得注意的是，排於第二位的項目是橫琴的「k2.荔枝灣」，成交259套;第三名是香洲區的「華發.蔚藍堡」，成交241套。有業內人仕表示，橫琴樓市進入調整期以來，已經淡靜了有一段時間，但隨著交通及相關配套逐步完善及落成，開發商開始積極推盤，橫琴樓市亦開始逐漸升溫。
珠海樓價升幅排百城第七
內地百城中，樓價按月上升的城市個數有41個，較10月減少七個。升幅居前三位的城市依次為蘇州、深圳及惠州，而珠海躋擠進第七位。其中，蘇州及深圳按月升幅均超過2.5%;下跌的城市個數為56個，較10月增加四個。跌幅居前三位的城市依次為綿陽、湛江及貴陽。其中，綿陽及湛江跌幅均超過3.00%;有三個城市樓價則保持不變。
有業內人士表示，珠海目前以橫琴和西部城區為核心，支撑起樓價平穩快速的發展。本年度網簽量較去年大幅上升，重要因素為西區今年納入網簽。現時市區供應量較少，但南屏及西部核心的西湖城區及湖心路等熱點區域已成為擴充成交量的重要部分。按照常規的網簽按揭周期，11月的成交量主要為10月及11月上半月份的資料反映。這個時間內，大部分開發商的推廣及廣告資源集中式投入，促進客戶的買樓熱情。
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