中國國民黨主席朱立倫（左）、親民黨主席宋楚瑜（中），以及民進黨主席蔡英文的搭檔陳建仁，在台灣大學與青年學子對談，暢談教育等議題。 （中新社）
【香港中通社12月6日電】台北消息：由於薪資低、房價高，造成台灣不少人買不起房，針對青年居住的議題，民進黨「副總統」候選人陳建仁6日表示，民進黨提出20萬戶社會住宅的計劃，希望讓年輕人有屋可住；但中國國民黨「總統」候選人朱立倫卻修正陳建仁的說法，強調民進黨的政策已修改為10萬戶，更重申，要在大台北蓋這麼多戶是做不到的。 由台灣40所大學學生會舉辦的2016「總統」大選青年對談活動6日舉辦，朱立倫、親民黨「總統」候選人宋楚瑜及陳建仁皆有出席。談到青年居住議題，宋楚瑜重申他的「首購兩桶金計劃」，若產業都集中北部，房價自然高，未來不要把所有產業集中在北部，而過渡時期，青年創業起步難。 宋楚瑜建議， 讓原先住社會住宅或青年住宅的首購族，在首次購屋時，可以領取「租金部分退還」與「勞退金部分提領」等兩桶金，作為其頭期款之支應。 針對此議題，陳建仁則表示，高房價、高空屋、低所得是青年人面臨困境，現在房價所得比高達3倍，在這樣的情況下，民進黨提出只租不賣社會住宅，當時受到房地產業者反對，但最近只租不賣社會住宅的想法居然在「立法院」通過，顯示民進黨的很多想法是可行的 ，民進黨在未來8年內會準備20萬戶社會住宅容積獎勵出租給學生。 不過，輪到朱立倫時，他則直接點名陳建仁指出，「建仁兄才剛加入選戰，民進黨提住宅政策是沒包含年青人的。」他還反駁陳建仁，民進黨的20萬戶社會住宅政策已變成10萬戶，且3倍所得比是只有台北市。同時，朱立倫則贊同宋楚瑜，強調這是大台北的問題，住者有其屋是目標，但是短期不可能時，改以住者有其居，有合理的租金讓年輕人在都會區有可以住的地方。 朱立倫反問，大台北地區還有多少土地可以蓋？要蓋10幾萬戶要幾十年的時間，所以還是要看空屋如何釋出，讓年輕人租得起，當局對年輕人的租金補貼才是關鍵重點，否則要蓋社會住宅，地在哪裡？錢在哪裡？ 對於朱立倫的質疑，陳建仁則笑著回應，一般社會住宅的比例大概佔13%，但台灣佔不到1%，代表當局對社會住宅完全不用心，要急起直追有困難，但民進黨還是要做20萬戶社會住宅，但這20萬戶不是完全興建，有些是興建，有些是空屋承租，若是居住，還有獎勵容積方式興建，按照規劃具體可行，但20萬戶當然不夠，所以未來有租賃購屋政策很重要，民進黨要通過相關法規，價格合理、透明，讓年輕人未來租房子有比較好的價格，也負擔得起。 不過，朱立倫之後再回應提問時再強調，好的政策，不代表他不能接受，但大台北要蓋10萬戶或20萬戶社會住宅，「是做不到的！」