據香港土地註冊處最新統計資料顯示，香港上月全港樓宇買賣（包括住宅及非住宅）錄得4,736宗，按月升5.5%，按年跌26.7%。其中，整體住宅買賣錄得2,826宗，按月跌14.4%，按年亦跌41.7%。另外，住宅買賣合約總值208億元（港幣，下同），按月跌7.7%，按年跌40.3%；受二手成交拖累，上月整體住宅登記宗數創下自1996年有紀錄以來的歷史新低。有業內人士表示，二手住宅註冊量連跌四個月外，更打破上月錄得的約2,007宗的低位，創歷史新低，二手低迷局面前所未見。

資料顯示，上月全港二手私人住宅錄得1,653宗，總值113.1億元，較10月的1,749宗及123.6億元，分別下跌5.5%及8.5%。二手市道低迷，登記宗數連跌4個月累跌約六成，並連續兩個月創逾二十年歷史新低。金額同樣連跌五個月累跌約六成，並創14年2月105.6億元後的21個按月新低。

從劃分的區域來看，上月樓宇成交量排前三名的區域依次為九龍、大埔及香港仔，成交量分別為1,463宗、763宗及692宗，而成交金額分別為93.5億元、17.6億元及98.36億元。有業內人士透露，由於上月新盤銷情持續，加上多個超級豪宅錄得成交，刺激一手成交金額按月上升達84%至154億元，成今年下半年一手樓銷售金額最高月份。上月發展商推售戶型回歸以中小型單位為主，令一手樓銷售金額升幅明顯。

料今月二手註冊量保持橫行

有業內人士表示，香港從10月開始新盤緊密推出，發展商推售戶型回歸以中小型單位為主，令市場購買力聚於一手，銷售金額升幅明顯。而二手難以回復過往暢旺氣氛，故反映10月份市況的11月二手註冊量再創新低。料今月之二手註冊量將繼續約2,000宗低水平橫行。