十月份未償還貸款上升住宅按揭貸款同比跌逾四成六

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【特訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，今年10月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。

今年10月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌31.8%，至25億澳門元；其中，居民部份佔98.5%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌30.5%及68.3%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得46.8%的跌幅。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3億澳門元，較上月減少69.3%。其中，佔新批核樓花按揭貸款95.4%的居民部份按月下跌68.0%。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少62.1%。

新批核的商用物業貸款按月下跌3.5%至101億澳門元；其中，居民部份佔95.1%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月下跌7.9%；而非居民的部份則上升855.7%。若與去年同期比較，新批核的商用物業貸款上升162.8%。

截至今年10月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,703億澳門元，較上月上升0.1%，與一年前比較亦增加14.1%；其中，居民部份佔94.1%。居民的未償還住宅按揭貸款按月增加0.1%，而非居民部份則按月下跌0.3%。

同時，未償還商用物業貸款總額較今年9月底增加3.9%，較一年前則增加36.4%，達1,599億澳門元；其中，居民部份佔88.6%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長4.1%及2.7%。

今年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.08%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.01%，大致維持在一個月前的水平，與一年前比較則下跌0.06個百分點。

十月份未償還貸款上升 住宅按揭貸款同比跌逾四成六