中銀:海一居樓按未斷供
【本報消息】面對“海一居”土地批給到期,政府多次表態將按照《土地法》辦事,到期收回土地。“海一居”小業主在銀行的樓花貸款怎麼處理?中國銀行澳門分行副行長葉兆佳表示,“海一居”部分買家在中銀辦理樓花貸款,目前供款情況基本正常,未出現斷供。只有個別客戶有輕微逾期供款,但情況不算嚴重。
“海一居”土地到期收回後,根據澳門法律,銀行與小業主的樓花貸款借貸關係並不受土地被政府收回的影響,債權債務仍然生效。銀行不會因土地被收回而要求樓花貸款小業主立即清還貸款,同時,樓花貸款小業主亦須繼續履行合同條款如常供款。也就是說,不論“海一居”土地將來如何處置,銀行與小業主的借貸關係具獨立債權地位,有法律約束力。只有當樓花貸款小業主不按合約履行還款責任時,銀行將按合約和澳門法律採取措施向借款人追收欠款。這與銀行其他貸款業務的慣常處理方式相同。
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