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影響深遠 妥善安排業主
2015-12-17 06:30
影響深遠 妥善安排業主
近期最為矚目的澳門地產界大新聞──海一居事件塵埃落定，政府根據新《土地法》宣告地皮批給失敗，將收回該地段，令社會大為震驚，令一眾已購買海一居單位的投資者及買家難以接受。受影響的三千○二十個單位業主，他們以報章及遊行申訴也未能改變事實，難以接受政府收回土地的結果，投資者更對澳門地產失去信心。在經濟下調的情況下，相信事件將對澳門的地產市場帶來不小衝擊。
澳門經濟正處於調整期，賭收持續下調，加上今次事件將影響市民及投資者對澳門前景的看法，短期內成交會持續慘淡，尤其影響樓花市場，令澳門地產業界雪上加霜。土地收回，亦會令住宅供應量減少。投資者一旦對市場失去信心，影響就會很嚴重，不僅居民買賣物業時會更加深思熟慮，銀行處理樓花貸款亦要審慎考慮，此事也會成為投資者的一項風險評估，來澳投資會加倍小心。
在政府角度，按照法律程序實行此舉無可厚非，但在發展商及業主們角度卻有點不近人情。事件既成定局，不少購買了樓花的業主已經苦不堪言，不僅收樓之日遙遙無期，選擇即供更要繼續供款。發展商將提出法律訴訟，政府應加快處理，盡快研究保障小業主權益的方案。不論賠償問題抑或能否獲得業權，都應該得到妥善安排和幫助，應該有個圓滿交代。
曜澳置業分區經理 韓 永
澳門日報新聞
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