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南京地王頻出 交投創新高
2015-12-24 06:31
南京地王頻出 交投創新高
【中新社南京廿三日電】今年末，長三角樓市在“地王”頻出、售樓處開盤搶房的喧囂聲中即將收官。以南京為代表的長三角城市，自今年三月後持續上演“逢土拍必出地王”現象，拍出的各區域地王逾20個。據粗略統計，年內南京土地拍賣攬金數額已達700億元人民幣。
據國家統計局數據，南京房價連漲9個月，同比漲幅達6.5%，一度超北京、廣州。截至十二月十八日，南京新房成交量達101,104套，超史上最高紀錄○九年的100,498套，成交額同比增57%。浙江省樓市創出八個月“八連漲”紀錄。上海樓市全年成交量有望創近六年以來新高。
樓市兩極分化
南京林業大學城市與房產研究中心主任孟祥遠認為，長三角區域的樓市呈現兩極分化。“熱點城市、熱點區域目前不存在去庫存問題”，江蘇新興房地產研究會理事李子墨以南京舉例說，今年樓市庫存量保持在5萬套至5.3萬套之間，按當下“一個月賣一萬套房”的速度，庫存祇夠賣5個月。然而在南京近郊冷門板塊，市場供過於求現象嚴重，庫存高企。
李子墨表示，新一波樓市利好政策可期。江蘇方面已有所探索，如給予進城農民購房補貼政策等。
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