最低工資下週五實行，有建議認為物管公司應給予小業主們緩衝期
【特訊】《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》法案將於明年1月1日起實施，圍繞在大廈業主與管理公司之間的拉鋸戰亦將陸續有結果。街總大廈工作委員會顧問溫榮基認為，最低工資法的實行符合社會發展需要，呼籲業主理想對待。同時亦建議物業管理公司若決定退場時，應給予大廈業主會一個月的緩衝期，並做好相關工作的交接手續。 最低工資下週五起實施，屆時財政局的《工作收入補貼臨時措施》將無法再給予大廈保安員及清潔員資助，意味著日後這兩種工種的工資將由大廈小業主們自己承擔 。對此，大部分小業主們表示不能理解，並與自己所居住的大廈管理公司發生矛盾。 街總大廈工作委員會顧問溫榮基指出，過去很多大廈管理公司因資源不夠，只能以低薪聘請年紀大、或是退休人士擔任職位。而現時澳門新型大廈不斷落成，提高物業管理的服務質素成為社會發展需要的一個訴求。政府通過法例推行最低工資法，希望小業主們亦要跟上形勢，理性看對物業管理費上調這件事。 至於物業管理公司，他認為須做好賬目明細、費用預算等工作，並將它們交給小業主們以增加透明度，令小業主們明白只有上調管理費才能維持大廈日常運營，聘請相對質素較好的人力。溫榮基表示，物業管理公司與大廈小業主雙方都有選擇權，若到時就管理費上調事件交涉失敗的話，建議物業管理公司應給予小業主們一個緩衝期進行消化，並就大廈內部設施維修、管理等問題與對方做好交接工作。