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海一居地盤真空期埋隱患
2015-12-27 06:30
保利達辦事處閉門兩天，小業主已離去，但留有示威橫額及帳篷。
海一居土地批賃期屆滿，但政府需要行程序，未知何時收地，出現“真空期”。
政府未正式收地，海一居地盤見有人挖沙。
地盤沙土被一車車運走
海一居地盤有積水，或成衛生隱患。
政府行程序何時收地未知
海一居地盤真空期埋隱患
【本報消息】海一居土地已於本月廿五日到期，但未見政府收地。工務局回覆本報查詢時表示，當局將依法收回但要行系列程序，暫未知收地日期。換言之，批租期屆滿至收地之間出現一段“真空期”。地盤現場見有人疑“偷沙”，一車車運走。
有人疑偷沙“運走”
海一居地盤佔地約六萬八千平方米，原計劃興建十八座住宅大樓，樓高近五十層，已出售約三千個樓花，原定一八年完工。但土地二十五年批租期日前屆滿，按《土地法》規定，土地將被收回。一切建樓大計猶如“海市蜃樓”，購買樓花的小業主仍須供款，成為最大受害者。保利達已向政府提出訴訟。
昨日地盤所見，現場放置不少建築器材，但幾乎停工，地面打了不少細樁，但只完成兩三個地基工程，有地基還積水，或造成衛生隱患。雖然現場出入門均有鐵鏈深鎖，但昨日下午五時許，仍見有人挖沙，一車車運走，疑“偷沙”或觸法。亦有工人從鐵閘離開。保利達洋行設於海天居辦事處因聖誕假期休息兩天，昨日不見小業主，現場仍掛着示威橫額及留有帳篷。
批租屆滿不准施工
保利達指仍未收到政府收地文件。工務局昨日回覆本報查詢時表示，根據一般土地個案的處理程序，臨時批給到期後，會進入宣告失效的程序，工務部門會編寫有關個案的報告書，經上級批准後，由土地委員會給予建議，之後呈報上級同意批准，再正式刊登政府公報宣告土地批給失效，其後會通知承批人在限期內清遷。
按當局回覆，政府正式收地似仍有一段時間，亦即批租期屆滿後至收地有段“真空期”，而且無法可依，故保利達可鎖閘及放置器材，直至被要求清遷。因政府已停發施工准照，故該地盤不准動工，否則違法。有擔憂海一居地盤長期空置或產生衛生隱患，而衛生局入內滅蚊亦須層層程序，希望政府關注。
澳門日報新聞
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