完善應變機制加強協調
街總促採有力措施免空管
【本報消息】政府稱有應對措施避免大廈出現管理真空。街總理事長吳小麗表示歡迎,冀政府完善應變機制,尤其居中協調方面投入更大力度,肩負管委會、管理公司及小業主間的橋樑角色,共同解決物管問題。
街總樂見政府就最低工資有可能引發的管理真空問題作出相應對策,相關措施值得肯定。但因應最低工資產生的風波,現陸續浮現,最受影響的,反而是各大廈管理委員會成員。不少成員因抵受不住壓力紛紛呈辭,令人憂慮。期望小業主加強團結,盡快開好業主大會,避免樓宇管理真空。
部門應充分溝通
吳小麗冀各相關部門作好內部溝通,讓關於物業管理範疇的分層所有權法律制度、管理公司發牌制度,以及管理員持證上崗制度盡快推行。唯有透過實施多項法律制度及各政府部門協商,推行最低工資,才能保障清潔及保安人員,以及全澳小業主的切身利益,以免最低工資引發出來的管理真空影響全澳居民。
冀理性表達意見
她再次呼籲小業主,加價方案同意與否,應運用自己手上一人一票來決定,而非將不滿情緒發洩在管委會成員身上;同是業主身份的管委會成員,即使加價方案獲通過,也同樣要繳交加價後的管理費,管委會只是義務協助小業主做好樓管工作,召集小業主開業主大會表決,小業主沒有授權管委會工作,管委會是沒有任何權力代表小業主,希望小業主理性表達意見。
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