【本報訊】物管行業最低工資正式實施，因管理費加幅意見不一，陸續有管理公司退場，大廈管理陷入真空。昨日在分別與治安警和司法警會晤中，民眾建澳聯盟理事長陳德勝表示，小業主即使自管，但缺乏經驗和法律知識，治安、衛生質素難有保證；又正值歲末，容易與非法旅館、毒品飯堂等其他治安隱患疊加，變相加劇社區危機，期望治安部門得以重視，建議充分發揮利用通報機制，保證能適時了解到出現管理真空大廈詳細資訊，協助小業主做好大廈防罪預防工作，避免因最低工資引發的連鎖效應擴大發酵，帶來更多傷害。
會晤中，一路跟進最低工資的民建聯理事長陳德勝強調，當初政府承諾物管發牌制度、分層所有法會與最低工資同步推出，但至今未有下文，面對管理費狂加濫加，政府撒手不管，只得讓小業主背負後果。民建聯親自跟進的黑沙環永添大廈和美蓮大廈，已經有物管公司退場，小業主毫無辦法。大廈陷入管理真空，極易引發治安、衛生等隱患，又正值春節來臨，非法旅館、毒品飯堂等治安問題一路猖獗，各種社區不安定因素疊加，變相加劇社區安全危機。
陳德勝認為社區治安環境出現複雜化，治安部門需主動加強與大廈聯絡，建議充分發揮通報機制作用，加強對真空大廈的危機管理，提前做好預防。警方對此表認同，希望藉助社會力量能第一時間了解到大廈真空狀況，會主動派員跟進協助，加強宣傳和技術支援，預防罪案發生。最後，陳德勝向局方提交了一份民建聯正在進緊的大廈名單，提醒當局留意變化。