政府憂管理真空
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本報訊
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對於大廈管理費加價掀起巨大爭議。運輸工務司司長羅立文表示，政府職能是協調業主成立業主會，至於選擇管理公司非政府工作範圍。對於居雅經屋住戶不滿房屋局在加管理費問題上的投票取態，剛上任的房屋局局長山禮度稱，稍後將與小業主再商討，原則上政府應投棄權票，但不希望出現管理真空。
對於本澳私人大廈物業管理公司藉最低工資實施而增加管理費，坊間有團體提議政府可直接向大廈管理員作出津貼，羅立文昨日回應媒體訪問時強調，房屋局並非大廈業主或管理公司，該局會依法履行職責，協調各私人大廈成立管理委員會。他又稱，當局只會做自己範圍的工作，至於選擇管理公司，就不是政府的責任，而是業主會的責任，政府亦沒可能為大廈決定由哪一間公司管理。
早前石排灣居雅經屋商討加管理費，房屋局以持份額投下四百多贊成票，令加價方案獲通過，事後住戶不滿房屋局的投票取態。房屋局局長山禮度表示，稍後將與小業主再商討，他認為政府對於公共房屋的立場應投棄權票。當局會把選擇管理公司的決定權留給業主，將在管理過渡期內協助住戶成立業主會，不希望出現管理真空。
山禮度亦不同意政府沒有協助監管管理公司退場的說法，他指房屋局在除夕前後不斷有做工作，在半年前已向居民宣傳如何處理大廈糾紛。
房局長山禮度就職
完善政策檢討制度
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本報訊
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新任房屋局局長山禮度昨日就職，他在致辭中表示，明白社會對公屋政策的期許，會繼續廣納民意，綜合不同因素，科學評估居住情況，積極協助推進公屋的規劃與建造，完善公屋政策及法律制度的檢討和修訂工作。
山禮度稱，明白社會對公屋政策的期許，更感到工作的挑戰性，但他有信心在上級支持和指導下，帶領房屋局團隊同心合力，與各相關部門保持緊密溝通合作，以高度的使命感和責任感，依法履行好職責，貫徹落實特區政府居有其所、安居樂業的施政目標。
山禮度又表示，會繼續廣納民意，遵循施政方針，綜合人口結構、土地資源、經濟與社會發展等不同因素，科學評估居住情況，積極協助推進公屋的規劃與建造，並從多方面完善公屋政策及法律制度的檢討和修訂工作。
對於有關人事安排，主持就職儀式的運輸工務司司長羅立文稱，部門領導及主管職位皆屬於委任性質，有關的任期屆滿時，可以作出續任或不續任的決定，並沒有特別原因。部門領導及主管的任免和調動屬正常決定。
另外，山禮度表示，一千九百個多戶型經屋申請，將於今季按名單排序實質審查申請家團資料。至於萬九後公屋，有四千一百個單位預料明年建成，現時在望廈和台山仍有千多個單位，由於工程和再招標問題拖延，仍處建設當中。
關注最低薪實施
勞局團體增溝通
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本報訊
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第
號法律《物業管理業務的清潔及保安僱員的最低工資》已於
年
月
日正式生效。勞工事務局會持續密切關注法律實施情況，並在有需要時採取措施保障僱員的合法權益。勞工事務局已與相關工會、商會及團體建立常規聯絡機制，每日由專人聯絡各團體，主動了解僱員工作的情況和提供協助。勞工事務局會為受影響的本地僱員提供一站式服務，積極跟進有關勞動權益的訴求，協調勞資雙方解決爭議。此外，局方亦會提供就業支援，因應求職者意願、工作能力及條件而轉介至其他職種；並將會收集相關僱員的技能培訓需求，以培訓結合就業的方式，協助他們於受訓後儘快重投勞動市場。倘僱員欲查詢相關勞動權益的問題，請致電
或親臨勞工事務局
馬揸度博士大馬路
號先進廣場
。
為使業界、業主、業主會及公眾瞭解最低工資法律的規定，勞工事務局於該法律公佈後已積極展開面向社會各界的法律宣傳推廣工作，除透過媒體、宣傳單張、海報及手機應用程式等不同方式進行宣傳外，亦發函邀請業主會進行法律講解會，積極為業界、業主會、工會及商會等相關團體舉辦專場或公眾場的講解會，並邀請房屋局派員共同參與講解。至今已舉辦的專場講解會及公眾講解會共
場，參加人數接近
人。此外，勞工事務局設有電話諮詢服務，即時解答業主會及廣大市民對相關法律的查詢和疑問。
由法律生效至
年
月
日，勞工事務局暫時未有收到因實施最低工資而導致從業員合法勞動權益受損的投訴。另一方面，共收到涉及最低工資的電話諮詢
次及親臨諮詢
次。諮詢的主要內容包括：最低工資金額的計算，超時工作金額的計算，組合式工資金額規定的理解等。
另一方面，為提升相關行業僱員的行業知識及服務質素，勞工事務局已於
年第
季起推出
物業管理員基礎知識培訓課程
，每期培訓課程共提供
個名額，第
至
期的課程已順利完成，共
名學員入讀，
人成功畢業，而第
及
期課程將於
年
月
日開課，局方將會配合業界需求而持續開辦有關課程。
社區警務會議
商討大廈治安
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本報訊
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昨日上午
時假治安警察局總部大樓會議室，治安警察局梁文昌局長、陳民德副局長與本局代表，與澳門物業管理業商會崔銘文理事長、澳門物業管理專業人員協會官劍雄副會長、民眾建澳聯盟陳德勝理事長、澳門街坊總會大廈工作委員會程順明主任、澳門街坊總會大廈管理資源中心秦昶主任、澳門工會聯合總會李從正副理事長、澳門婦女聯合總會謝婉秀副理事長及各代表一行
人，就冬防前期工作及近日有關大廈管理退場的議題作討論交流，以及當中涉及的治安問題互相交換意見。
治安警察局梁文昌局長就近期節假日的警務措施作總結，並介紹冬防前期工作情況。每年農曆新年前夕及新年期間，治安警察局會按計劃開展冬防行動，以一系列宣傳活動及警務措施來打擊及預防犯罪，治安警察局希望通過是次會面加強溝通，收集社團意見，以改善區內治安及杜絕隱患，持續優化冬防警務部署。會上，各社團代表對本局節假日期間的警務措施及以往的冬防工作表示肯定，認為有效保障公共秩序。此外，雙方並就流鶯、非法旅館及交通等問題作討論。另一方面，會上各代表均對於近日有物業管理公司退場而形成管理真空期的問題表示關注，有代表擔憂管理真空將衍生一系列的治安及衛生問題，希望警方採取針對性措施。對此，治安警察局表示一直關注有關問題，並希望透過社區警務聯絡機制及其他途徑，與社區聯絡主任及社團互通警情，適時調整巡邏警力或巡邏路線，保障社區治安。
治安警察局十分關注本澳的社區警務工作，為深化及擴展合作機制，是次一併邀請工聯與婦聯加入社區警務聯絡機制。另一方面，經與各社團討論，雙方均認為大廈管理的問題與社區警務工作有著密切關係，冀望透過目前的社區警務聯絡機制，收集有關大廈管理公司退場的最新情況，密切監察治安情況，即時調整警務部署，維持社區穩定的治安環境。