互聯網發展成勢

    吳在權倡設房產交易發佈平台

    【本報消息】互聯網、大數據發展成大勢所趨，房地產聯合商會會長吳在權表示，行業營運模式將因應大數據而調整，業界應把握機遇，及早調整思維和經營方式。他建議政府善用措施，結合都市更新及房地產發展，尤其應設立房地產交易訊息發佈平台，令交易資訊更透明。

    吳在權表示，科技發展日新月異，互聯網、大數據發展更是一日千里，對社會經濟發展及居民生活的影響與日俱增。國家正大力發展互聯網和大數據戰略，互聯網、大數據也必將對澳門及生活的方方面面包括房地產業發展產生重要和深遠的影響。

    料三維視像睇樓

    因此，必須隨着國家戰略而提升思維，預估“互聯網+”、大數據時代必導致經營模式產生變化，包括房地產業。如透過網絡完成房地產的中介服務，甚至以三維視像睇樓等，將衝擊舊式經營，缺乏互聯網知識的經營者將加重困難。現時已有部分業界透過手機或社交平台，上載物業相片招徠，相信行業運作今後不需要租用地舖，可能一個簡單的商業寫字樓，透過科技三維展示“睇樓”。

    房地產從業員須要有遠見做好準備，與時俱進，適應時代和社會潮流，才不致被時代淘汰。同時，誠如國家發展互聯網和大數據的戰略般，建議特區政府需要加強互聯網和大數據的軟硬件建設，從而支持智慧型城市建設，實現城市治理與服務的智能化、便民化。

    提升市場透明度

    體現在都市更新及房地產方面，該會在過往一直提及的建議，包括：一、城市規劃與都市更新展示平台；二、土地儲備資料庫；三、房地產相關數據庫；四、房地產交易訊息發佈平台等。透過建立有關數據庫和平台，令居民和業界可透過互聯網得悉澳門城市規劃與都市更新的具體方向、內容、進展，有關可發展的土地資料及房地產數據，更清晰顯示房地產的發展項目地段、施工進度、在建數量、房地產交易信息等，既提升市場透明度，又可實現智能化和便民化服務。

    互聯網、大數據的發展是大勢所趨，無論是特區政府或業界都應有前瞻目光與思維，加快做好相關及完善法規制度建設及提升自身水平，順應時代潮流。