當局料與氣溫有關    指承建商孭飛維修

    湖畔再現甩磚潮

    【本報消息】時隔一年多，湖畔經屋“甩磚潮”再現，六座大廈走廊均有不同程度的瓷磚剝落，其中第五、第六座是重災區，有居民受驚嚇及被困屋內。雖然保固期已過，房屋局指會由承建商“孭飛”維修。建設辦相信甩磚與天氣有關，認為不屬偷工減料，日後會注意選材。此外，近兩日永寧經屋大堂亦大面積甩磚，房屋局已派員跟進。

    第六座“災情”嚴重

    二○一二年底開始入伙的湖畔經屋繼前年十二月出現大片甩磚，最後由承建商維修後，近日甩磚再臨。大前晚開始，陸續有網民在社交網站“湖畔大廈業主聯誼會”群組反映走廊瓷磚大片剝落，第四、五、六座均有人貼圖指中招。圖中瓷磚整片脫落，碎片灑滿一地。有網民稱被瓷磚落地巨響嚇煞，亦有人反映瓷磚鬆脫導致無法打開住宅趟門被困，要向管理員求助。

    昨日下午，房屋局人員陪同記者到場了解甩磚情況。現場所見，湖畔大廈第六座八樓電梯正對牆面，四十多塊瓷磚整片剝落，只剩下深灰色水泥；同座七樓情況更嚴重，一牆身八十多塊牆磚無一倖免，全部脫落或被拆下，有單位門鐘更隨着瓷磚脫離牆身，露出電線。其他磚塊被標上藍色標記，相信亦有問題要維修。其他樓層亦有甩磚情況，程度不一。湖畔大廈第五座有部分走廊甩磚，有工人正在修補。工人表示，六座大廈均有人員維修檢查，甩磚情況頗嚴重。前年修補的磚塊此次並無礙，有問題的均為上次的“漏網之魚”。

    日後招標改善技術

    房屋局工程事務處長王世平透露，湖畔六座大廈陸續發現有瓷磚剝落，當局有與建設辦聯絡，該辦已安排大廈原承建商跟進。儘管樓宇保固期已過一年，但承建商承諾無條件維修。王世平保證，無論涉及面積多寡，兩部門均會聯同承建商妥善處理。就甩磚成因，王世平稱曾與建設辦研究，相信與近日天氣變化大有關。全澳氣溫均跌，為何湖畔甩磚率奇高？王世平稱與瓷磚尺寸、使用黏貼劑等有關，吸取此次經驗後，日後建公屋招標時，會改善工程技術。

    妥善維修減低影響

    建設發展辦公室回覆本報查詢時提到，知悉事件後已聯同房屋局、工程承建及監理單位到場了解，初步相信與氣溫轉變有關。通過排查，發現牆磚與牆身間的水泥滿漿，故排除偷工減料。承建單位會排查六座大廈牆磚脫落情況，拆除有谷拱或脫落傾向的牆磚，安排人員分組分層維修。

    石排灣社屋樂群樓去年九月維修空鼓瓷磚時，導致走廊“沙塵滾滾”、住戶叫苦連天。建設辦指會吸收過去經驗，工程期間要求工人妥善清理周邊環境，包括灑水降灰、在後樓梯切割牆磚，以及盡量於不影響居民假日作息時段工作。同時已要求承建商增派人員加快處理。日後亦會加強注意牆磚的選材。

    永寧經屋亦有甩磚

    工聯離島辦主任梁銘恩表示，工聯密切關注湖畔甩磚問題，已即時派員了解，並向房屋局反映。是次大面積甩磚較一年多前嚴重，受影響居民感無奈及憂心。走廊牆磚“甩完又甩”，部分瓷磚剝落範圍處高位，容易跌落擊中住戶，存安全隱患。同時有住戶反映甩磚導致無法打開趟門，影響出入，冀當局或承建商優先處理。儘管是次維修費由承建商承擔，但梁銘恩恐歷史再次重演，屆時費用由誰負擔？希望當局明晰責任，並設法防止情況再發生。

    昨晚七時許，永寧廣場大廈第三座大堂亦有瓷磚鬆脫，管理員聽到瓷磚有聲響，報警處理。居民反映近兩日第二、三座分別出現大面積甩磚，消防曾到場處理，住戶不勝困擾。永寧經屋自二○一一年十一月起揀樓，房屋局指大廈保固期已過，亦派員跟進。另有消息反映，個多月前永寧已有甩磚，但未見維修。