正式宣失效
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本報訊
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昨日出版的特區公報刊登運輸工務司司長批示，宣告海一居所處的黑沙灣填海區
地段批給失效，承批公司無權收取任何賠償，有關土地將納入國家私產。海一居樓花由十八幢五十層高住宅組成，共有五千二百二十個單位，現已出售單位有三千零二十個，已繳納印花稅的個案有三千四百七十七宗，涉及稅款超過六億澳門元。
批示宣告，海一居面積約六萬八千平方米土地上的任何形式改善物在無任何責任或負擔下，歸還澳門特別行政區，承批公司無權收取任何賠償，有關土地將納入國家私產。承批公司，即保利達洋行可於十五天內，向行政長官提出聲明異議，亦可於收到通知日起計三十天內就失效宣告的行為，向中級法院提出司法上訴。
海一居土地批給期限於去年底
十二月二十五日
屆滿，翌日
十二月二十六日
，政府依法宣告海一居土地批給失效，根據一般土地個案處理程序，臨時批給到期後，會進入宣告失效程序，需先撰寫相關報告及給予建議，之後再正式刊登政府公報，宣告土地批給失效，其後會通知承批人在限期內清遷。發展商保利達洋行於去年十二月底在報章刊登聲明，表明就政府將宣告海一居土地批給失效，向行政法院提出訴訟。
海一居的發展商保利達集團早在一九九零年獲發批租批示，批租限期二十五年，至去年十二月二十五日為止，當時的土地用途為住宅、商業及工業用地。發展商在零六年將批示改為住宅用地，並在二零一零年開始售賣樓花。海一居由十八幢五十層高住宅組成，單位總數多達五千二百二十個。根據財政局的資訊，海一居已繳納印花稅的個案有三千四百七十七宗，涉及稅款超過六億澳門元。去年十二月初，政府透露海一居已出售單位有三千零二十個。根據印花稅規章，即使海一居土地批租期屆滿，納稅人仍需依法申報和繳納印花稅，而最後一宗於去年十二月十七日繳納。
在去年十二月初，行政法務司司長陳海帆曾表示，如果澳門政府勝訴，土地批給失效，發展商與樓花小業主簽定的預約買賣合同便不能履行，政府會依法向小業主退回已繳納的印花稅，並會提供免費法律諮詢。