特區公報宣告批地失效   後着未卜

    海一居收回等上訴

    【本報消息】擾攘多時的海一居土地有新發展，特區公報昨刊出運輸工務司司長羅立文的收地批示，正式宣告該土地批給失效要回收。不過，何時重新招標等後着則屬未知數，要等所有上訴結束後才能知去向。

    海一居所在土地的租賃批給期至去年十二月廿五日止，但因承批人保利達在廿五年內都無法完成批給合同所訂的項目，土地無法由臨時性批給轉成確定性批給，政府經行政法務、經濟財政及運輸工務三司會審，最終認定事件並非公眾利益，當局須按《土地法》收地，別無他選。政府相隔一個多月後，昨才刊出羅司的收地批示。

    土地納國家私產

    批示指出，該土地位於澳門半島黑沙環新填海區，稱為“P”地段，面積68,001平方米。該土地上的任何形式改善物在無任何責任或負擔下，歸還澳門特別行政區，承批公司無權收取任何賠償，有關土地將納入國家私產。承批公司保利達洋行可於十五日內向作出行為者，即行政長官提出聲明異議。亦得在通知之日起計三十日內，就失效宣告的行為向中級法院提出司法上訴。批示公佈即時生效。

    昨未見封地行動

    昨日現場所見，海一居土地上仍有不少建材、建築機械及工程車，亦有工作人員在內，但早已無開工跡象，之前進行的地基開掘工程原封不動。直至昨日傍晚，未見政府有任何封地、清地等行動。

    海一居收地掀起軒然大波，因保利達早在“樓花法”出台前，已將三千多單位以樓花形式出售，部分在數年內幾度易手，事件已非單純的收地問題，還涉及樓花買賣賠償、訴訟等，頗為複雜。有議員一度醞釀修改《土地法》，但未為社會所接受，怕中門大開，變相放生往後過百幅類似情況的土地。政府依法收地，引起社會高度關注，海一居小業主多番組織遊行、示威，向保利達及政府施壓，主要希望在二○一八年如期收樓，要樓唔要賠，事件仍在糾纏之中。昨日公報刊出收地批示，又觸動了小業主神經，已有人尋求法律意見。據保利達早前透露，已向行政法院提上訴，至今未有進一步消息。

    上訴需時難評估

    政府收地無法逆轉，後着更惹關注，本報昨向運輸工務司司長辦公室詢問收地後續安排，如何時重啟招標程序，招標文件如何保障小業主權益等，但至截稿時無正式回覆。一般相信，政府要等所有上訴完成，土地歸屬最終定案後，才能有後續安排。至於上訴要審多長時間，現階段難以評估，應不會在短時間內可完成。