房局今年硏公屋需求助訂興建計劃

    羅司：不建限價樓

    【本報消息】儘管樓價隨經濟回落，但私樓價格仍脫離普羅大眾購買力，尤其年輕人不少淪為“房奴”，社會和政界屢提興建限價樓、青年宿舍緩解，惜昨日全被運輸工務司司長羅立文否決。不過政府今年內將硏究公共房屋需求，協助訂定興建計劃。

    不考慮建青年宿舍

    政府繼宣佈推倒“置安居”後，昨日在立法會口頭質詢中羅立文再明確表示，不會考慮建青年宿舍。議員梁安琪再度提議興建“一、二百平方呎的青年宿舍”，租予有需要的年輕人一段時間再收回，讓其趁機規劃將來時，被羅司回應“呢一刻都冇考慮為青年獨立建造房屋”。梁安琪即時批評“令好多年輕人好失望，即刻就收到訊息話政府咁都唔幫手”。司長再回應稱並非不顧青年狀況，重申“因目前‘社屋法’和‘經屋法’中沒有特別照顧青年人”。

    昨日質詢的議題集中土地及房屋，被羅司拒絕的還有議員何潤生。何潤生質疑政府月前突然宣佈撤銷促進房地產市場可持續發展工作小組，讓社會猜測政府有意鬆綁樓市，令樓市再度飆升，要求政府解釋撤銷小組後如何加強監管房地產市場，適時調控市場？並再問政府對一直議而不決的“限價樓”的看法，讓市場增加中低價位、中小戶型、符合普羅大衆購買力的房屋供應。

    跨司仍自掃門前雪

    羅司直言暫不會考慮興建限價樓。稱過往工作小組雖然跨司，但都是“各部門在自家責任內做番自己嘢”，撤銷小組後會繼續密切留意房地產市場，在適當時候採取措施確保市場正常運作。房屋局現已啟動硏究經屋和社屋的需求，協助訂定未來興建公屋的計劃。

    同遭司長否決的還有議員麥瑞權提議政府用澳門投資基金，趁低吸納私人市場的優質房屋，再轉租給市民作公屋，解決中產住屋問題；又或讓通過環評的私人項目“起多幾層，將多出的幾層租給中產用”。羅司直言前者難實踐，沒有制度政策支持政府買樓租給人；後者“點解唔得麥瑞權畀我更清楚，私人發展商一定會跟工務局和城規會的規劃條件圖有咁高起咁高，唔好講五層，一層都加唔到。”