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新聞特搜
2016-02-03 06:31
新聞特搜
業主物管不咬弦
管理質素是關鍵
新春年假賊出動
工商戶主莫放鬆
△物管最低工資今年一月一日實施，大廈管理公司紛紛加價，有的加幅不大，小業主覺得合理，相安無事；有的加幅太大，或小業主一早已經不滿管理質素，認為不合理，造成管理公司與小業主不咬弦，有管理公司退場，雙方甚至對簿公堂。
有居住北區屋苑的讀者表示，屋苑大堂大門經常虛掩，管理員沒有做來訪登記，任何人只要推門就可自出自入；防煙門沒有常關，若發生火警時，濃煙可能貫穿多個樓層，造成較大影響。大廈公共衛生還可以，但內園和停車場長時間沒有人清潔，垃圾滿佈，嘔吐物也沒有人清理。有讀者認為加價只是管理公司與小業主不咬弦的導火線，大廈管理公司管理質素不佳才是問題的關鍵。
△不少商業單位及工廈於農曆新年均會休假，賊人可能會趁無人時爆竊。根據以往經驗，竊賊一般撬毀工業或商業單位的玻璃門作案；又或攀爬氣窗或冷氣機口進入單位；亦有選擇沒有安裝鐵閘及沒有安裝保安系統設備的單位作案。
工廈或商業單位應安裝附有警鐘的精密保安系統及注意檢修；貴重物品須存放在附有警報器的保險箱內。如只設有玻璃門，應在玻璃門外安裝防盜鐵閘。若鐵閘是電動捲閘，應注意開關鎖箱是否容易撬開。在捲閘上安裝穩固門鎖，確認保安系統已開啟。此外，盡量採取安全方法保存公司的巨額現金（如在辦公時間內存入銀行）。若條件許可，可增派保安員駐守。
澳門日報新聞
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