「渡船街一號」其中一名業主曾反對將建築列為文物，希望繼續拆建成六層高住宅，如評為文物一定會向政府追討損失。（文化局圖片）  

吳衛鳴強調，即使私人物業被評為文物，業權仍屬私人所有，政府絕不會「充公」，政府會為業權人在稅務、財政等方面提供支援。（劉凱輝攝）  
私人物業「渡船街一號」被納入啟動文物評定首批建築物，引起社會關注政府會否因保育而侵犯了私人財產。文化局局長吳衛鳴昨日出席電台節目「澳門講場」，向聽眾介紹政府的政策及立場，釋除市民疑慮。吳衛鳴表示，即使私人物業被評為文物，業權仍屬私人所有，政府絕不會「充公」，而會為業權人在稅務、財政等方面提供支援，並稱文化遺產保護工作對本澳可持續發展意義大。

節目中聽眾討論仍集中在「渡船街一號」和「愛都酒店」的保育及重建。有反對保留「渡船街一號」的聽眾認為，既然已經拆了一半，已沒有太大保留價值，假如被評為文物，將來可能又要向業權人賠償一筆公帑。

「渡船街一號」可修復原樣

吳衛鳴回應稱，「渡船街一號」雖拆了頂部，但仍具有價值的其他部分依然完整，而根據過往修復文物的經驗，文化局有信心可復原。他又稱，判斷文物是否有價值，應看文物修復後的樣子，而不是看破爛的樣子，賠償問題亦非文化局的最大考慮。

他強調，保護文物的首要目的並非為吸引遊客，而是要保留街區的記憶和居民的認同歸屬感。吳衛鳴坦言，「下一代人會問我們這一代人留下甚麼給他們？假如甚麼都拆了，怎樣交代？要對得住歷史先得！」。

「渡船街一號」具有代表性

吳衛鳴又指出，在渡船街選擇代表性建築物絕對是「渡船街一號」，建築與街道風景協調，風格特色亦在本澳愈來愈少。他又舉例，附近的葉挺故居原本作托兒所，但被評為文物後整幢建築物都「升呢」，令到附近街區氣質都有所提升。他表示明白社會需要發展，若舊建築好好利用，反而可做出有特色的事，很多遊客去外地旅遊都是看當地的特色小屋。

對於有聽眾擔心一旦私人物業被評為文物，政府會「充公」。吳衛鳴澄清，即使私人物業被評為文物，業權仍屬私人所有，政府絕不會「充公」，政府並會為業權人在稅務、財政等方面提供支援。

保護文物對可持續發展意義大

吳衛鳴在節目中又稱，文化局在文化遺產保護方面花費很大力氣，去年主動巡查超過400次，在超過1,000份規劃條件圖簽署意見，才可保持現時的面貌；他不認同文化局權力獨大，反而是局方的工作範圍大及投入感。他笑言「半夜三更、年卅晚掘屎渠都做」，只因相信文化遺產的工作對本澳可持續發展意義大。他多次強調市民參與文物評定的重要性，否認對愛都酒店去留立場搖擺。他稱，局方一直希望愛都酒店重建成青少年活動中心，正因為《文遺法》，尊重市民意見，讓市民有機會參與，包括可發起建議啟動文物評定。

專家冀當局將其收購保護

之前在「全澳第一批不動產評定」公聽會上，「渡船街一號」其中一名業主劉秋林，曾反對將建築列為文物，希望繼續拆建成六層高住宅，如評為文物一定會向政府追討損失，但仍未與律師商討賠償金額。他稱，當年以數千萬元購入建築物，若評為文物就要自己出資修復，「對我哋業主係絕對不公平」。

對於業主意見，文化遺產委員會委員、歷史文物關注協會理事長鄭國強提出自己的看法。他表示，根據《文遺法》，私人建築物被評為文物後，若業主覺得權益受損可提出賠償；認為現時已有相關措施保障業權人。他建議若「渡船街一號」被評為文物，政府可參考「鄭家大屋」換地、及收購「中西藥局」做法，將其收購，化為公有財物更好地保護。他稱，理解業主面對的困難，但即使是私人物業，作為業權人有責任和義務去保護歷史建築；而從保護角度來看，文化局亦有權力保護有價值的建築物，但當局必須公開及清晰說明整個評定的程式，讓公眾有更多理解。