【特訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2015年12月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款均告按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得升幅。

新批核借貸

2015年12月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升104.3%，至50億澳門元；其中，居民部份佔94.4%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月上升98.3%，主要由以住宅物業作為抵押品的新批核公司貸款所帶動；而非居民部份由於上月基數較低，亦按月顯著上升317.8%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得34.0%的升幅。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為6億澳門元，較上月上升54.0%。其中，佔新批核樓花按揭貸款90.6%的居民部份按月上升55.3%，主要為個別宗數的貸款金額較大所致。與2014年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少22.0%。

新批核的商用物業貸款按月上升25.8%至52億澳門元；其中，居民部份佔93.2%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別上升17.9%及1,477.9%；當中非居民部份的顯著升幅主要由上月的較低基數所致。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款減少17.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年12月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,732億澳門元，較上月上升1.6%，與一年前比較亦增加13.3%；其中，居民部份佔94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.5%及2.0%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年11月底增加0.2%，較一年前則增加33.6%，達1,631億澳門元；其中，居民部份佔88.2%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長0.1%及1.4%。

貸款拖欠比率

2015年12月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.09%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率則為0.02%，較一個月前下跌0.06個百分點，與一年前比較亦下跌0.04個百分點。