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上月全國首套房貸利率新低
2016-02-23 06:30
上月全國首套房貸利率新低
【路透社北京廿二日電】融360最新發佈的今年一月房貸報告顯示，全國房貸市場首套房平均利率續降至歷史新低，有超七成銀行對首套房有利率優惠，優惠力度空前。
融360報告指出，當月全國首套房貸款平均利率為4.6%，續創歷史新低；上月和上年同期分別為4.63%和6.08%。在其監測的35個城市和地區中，首套房平均利率全部跌破5%。
從首套房利率的優惠力度來看，一月全國530家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有98家，比上月增加17家，佔18.49%。利率最低的為北京、上海、廣州和深圳的滙豐銀行，提供8.2折優惠利率。
全國首套房優惠利率佔比一月升至71.83%的歷史新高。去年同期該比例僅為33.33%。融360分析認為，目前首套房優惠力度空前，多數城市的調整已基本到位，未來可下調的空間和幅度有限。
分城市看，提供優惠利率最多的城市依次為上海、北京、深圳、廣州、重慶、南京、青島、蘇州、大連、天津、無錫、珠海、濟南、杭州和成都。
二套房房貸方面，一月二套房平均利率為5.39%，與上月持平。融360監測的35個城市530家銀行中，除停貸銀行，共有478家銀行執行基準利率上浮10%，比上月增加四家，是當前二套房貸款的絕對主流利率。
融360分析認為，當下宏觀經濟下行、央行實行穩健的貨幣政策，將進一步利好樓市，未來仍有央行雙降空間。但目前樓市去庫存壓力較大，部分三四線城市會以去庫存為主，維持平穩房價；一線城市及部分熱點二線城市會延續溫和上漲趨勢。樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優惠或政府財政直接給予首套房貸支持。
澳門日報新聞
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