粵樓市去庫存問責地方政府

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【本報記者廣州一日電】廣東供給側結構性改革去庫存行動計劃（2016-2018年）提出，要落實政府主體責任，要求各城市政府承擔房地產去庫存主體責任，每季度末向省住房城鄉建設廳報送去庫存進展，年底前報送年度任務情況。同時引導開發商自持物業經營，促進房地產開發模式轉型升級。

去庫存成果需上報

為保護全省房地產去庫存按時完成任務，去庫存計劃明確指出，要從組織保障與督查考核方面促使各地落實去庫存。

一是落實各地政府主體責任。各地的市政府承擔主體責任，研究制訂本市一六至一八年去庫存行動計劃及一六年度計劃，明確工作目標、措施、部門分工、時間節點等要求，確保按時完成任務。

省政府要求各城去庫存工作計劃及今年年度計劃，應於三月底前報省住房城鄉建設廳備案；一七、一八年的年度計劃，於上年底前報備案。

二是加強部門協調聯動。三是加強跟蹤督辦。省住房城鄉建設廳要制訂督查方案，牽頭與各有關部門對各市政府落實情況實行全過程跟蹤督查。各地、各有關部門要將去庫存工作納入年度工重點，確保落實到位，並於每季度結束後五個工作日內上報情況。

省政府督查室視情況採取下達督查通知書、組織實地督查、提請省政府領導約談、掛牌督辦等方式推動落實。將去庫存工作納入考核項目，對落實不到位按規定嚴格問責。

鼓勵自持物業經營

行動計劃又提出，要引導開發商自持物業經營，促進房地產開發模式轉型升級。具體措施是鼓勵省內的開發商自持物業經營，由快速開發銷售模式向城市綜合運營模式轉型。

今後廣東的政府、國有企業、事業單位建設發展總部經濟園區、新興產業基地等合法合規用房，優先適度向自持物業企業商品房傾斜。

同時，廣東將對領取商品房預售許可證超過三年以上且尚未出售的商業、辦公、工業等商品房，通過土地、規劃、金融、稅收等的政策，加快其轉化成為開發商的自持物業。

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