【特訊】近日，有業主爆料稱，珠海一住宅社區地下車庫停車費突然漲價，要從此前的270元一個月漲到600元一個月，整整翻了一倍多！事後，社區業主迅速找到物業管理公司、開發商，但協商卻無果，業主苦惱萬分！ 據瞭解，事發社區為新香洲晴朗新地園，3月1日，該社區管理處已在每棟單元樓貼出通知：「接地下車庫業主通知和系列檔精神，即日起地下停車費從原有的270元每月調整至600元每月。」該通知一經發出，全體業主即炸開了鍋，業主們大多表示漲幅太離譜，並主動加入了譴責開發商的陣營。「前年是150元，去年是270元，今年又成600元啦？照這個速度玩下去，誰還停得起車啊！」 3月1日漲價通知一出，該社區業主怨聲載道。3月5日，該社區召開全體業主大會，商討車位租金相關問題。業主委員會特意準備了一份意見書，希望車位租金能保持原價，參會業主也都在意見書上簽上自己的名字，然後通過物業管理公司遞交給開發商。有業主稱，該社區停車位漲價已不是第一次，適當的調整大家都能接受，但這次翻了一倍多，實在太離譜。「開發商稱，地下車庫是他們的物業，如今政策對停車位收費放開了，如何定價由他們說了算，但是開發商開發房產，原本就應該為全體業主提供足夠的車位，況且這個車庫也是在地面物業之下，怎麼能說我們業主沒有發言權？」 據晴朗新地物業管理處工作人員介紹，該公司是開發商珠海市匯基房地產開發有限公司的子公司，而漲價是開發商公司的股東，也就是地下車庫業主提出的要求，管理處只負責將漲價通知下達給全體業主，並無權參與定價，地下車庫車位管理費每月40元和電費20元並未上調。而據瞭解，漲價通知發出後，原車庫租戶因暫時未按新標準繳費而被禁止入庫停車。 據悉，3月1日起，新版《珠海市物業服務收費管理辦法》正式實施，對社區物業管理費的收取作出明確的規定，對物業管理費做出最高限價。不過，《規定》中只對自有產權車位的收費標準進行了明確，即最高收費標準為70元每月，而對出租的車位並沒有太明確的規定。 珠海市價監所表示，此前珠海社區車位收費是實行政府定價制，價格在150至300元之間。不過，廣東省發改委去年8月15日起實施《廣東省定價目錄（2015年版）》，放開了社區和商業配套停車場收費。因此，目前政府部門並無相關法規可約束開發商的市場定價行為，建議廣大業主和產權方友好協商，通過合同約定收費標準。