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粵中介按揭叫停首付貸
2016-03-13 06:30
粵中介按揭叫停首付貸
【本報記者廣州十二日電】針對近期多地P2P平台推出“首付貸”問題，央行明確將清理整頓。廣東近日傳出監管部門將打擊清理地產機構和互聯網金融平台等發放用於購房首付款的貸款行為，目前廣東相關監管部門也已通過各種方式在摸底首付貸的情況。
首付貸是指購房者在首付款不足時，地產中介機構、開發商或是互聯網金融平台為其提供用於首付的貸款，讓購房者可提前進入樓市。購房者首付貸款，後續的剩餘金額也需要貸款，整套房幾乎可以不用錢就買下來，只需慢慢還貸款，相當於加大樓市槓桿，也加大風險。
有廣州房地產業內人士透露，去年下半年以來隨着樓市利好不斷，市民入市需求不斷變大，首付貸亦日益火爆，不少公司為此紛紛開設首付貸業務，甚至有地產公司本身成立金融部門直接操作，或與外部融資平台合作。
央行副行長潘功勝今日指出，房地產中介機構、房地產開發企業與P2P平台合作，所提供的“首付貸”產品不僅加大居民購房的槓桿，削弱宏觀調控政策的有效性，增加金融風險，同時增加房地產市場的風險。央行將對房地產中介機構、房地產開發企業及其與P2P平台合作開展的金融業務開展清理和整頓，打擊提供“首付貸”融資、加大購房槓桿、變相突破住房信貸政策的行為。
有關打擊首付貸的消息近日已在廣東業內瘋傳，有指相關監管部門也已通過各種方式在摸底首付貸的情況。目前，多家相關中介也已停止相關業務。
有按揭公司人士表示，首付貸是在限貸政策下產生的，起初是由於二套房首付過高，所以有開發商就開始自掏腰包墊資部分首付促銷。但近兩年，有金融平台公司和房地產電商公司看到首付貸業務較穩定，加入做首付貸隊伍。不過目前首付貸業務已全線停止。
澳門日報新聞
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