穗樓成交四連漲逾二千套

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【本報記者廣州十四日電】近期隨着各種樓市政策陸續出台，廣州樓市逐漸升溫，開發商搭上“順風車”加大推貨力度，廣州樓市迎小陽春，住宅網簽成交量迅速回升，連漲四周。由春節黃金周期間網簽量僅20套，急漲到上周超過2,000套。

自上月底省政府刺激樓市政策出台後，廣州市場越漸火旺。上周末有12個樓盤有動作，1個項目全新開盤，6個項目老盤加推，其餘多個樓盤紛推出特色活動搶關注。其中，某文化旅遊城加推公寓式住宅，一日攬金1億元；保利某項目最後一批小戶型單位遭搶購。開發商賣力催谷，帶來樓市成交急速上升。

市房管局陽光家緣數據顯示，上周一手樓網簽成交2,209套，環比此前一周漲21%。其中增城區蟬聯銷冠，成交513套，環比大漲37%。番禺區成交漲幅最大，高漲41%，成交280套。

另外，南沙成交307套，環比漲38%。花都成交量上漲，環比升18%，成交253套。外圍五郊區仍是成交主力，上周共計成交1,450套，但從化成交量連續跌落，本周僅成交97套，環比跌21%。

成交均價回暖

黃埔區近期勢頭較猛，中心六區成交759套，黃埔區銷量再次超越中心區成交量半數，達477套，環比漲17%。天河區成交量回升，上周成交57套，環比漲30%。荔灣此前一周大跌50%，本周成交87套，環比回升23%。海珠、越秀均跌落。

廣州一手樓網簽均價為平方米15,700元，環比漲2.9%。其中，中心六區均價22,951元，環比漲5.4%；外圍五郊區均價11,646元，環比微漲3.3%。

全市成交均價均有回暖趨勢，其中天河區漲幅全市最高，均價37,550元，環漲11.4%；僅有番禺區微跌，環比跌3.2%至16,340元。雖環漲9.5%，全市僅剩從化均價未破萬，均價8,739元。