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梁慶球指同時要理順經屋社屋主次比重 澳房策要首推澳人澳地
2016-03-18 00:00
◎ 龐川向梁慶球致送紀念品。
【專訪】街總會長梁慶球在科大澳門社會系列講座『澳門房屋政策探討』演講時表示，澳門住房問題要理順『澳人澳地』和經屋、社屋主、次比重問題。
梁慶球作專題演講時指出，二００四年以前，澳門土地與房屋的關係實際上呈顯『澳人澳地』，不但房屋供應量充足，售價租金都相對低廉。二００四年以來，大量外資進入澳門樓市炒作，令房價數以倍計不斷攀升。同時，大量外地勞工租屋需求也導致租金快速上漲。樓價與租金狀況與現實中社會消費能力脫節，尤其令需要成家立業的年青一代只能望樓興嘆。此外，公屋中的經屋、社屋比重誰主、誰次，以及供應或使用對象問題，也令有限的公屋難以發揮應有的作用。
梁慶球認為，要令房屋政策真正達到令民眾安居樂業、社會安定和諧的功效，首先要推行『澳人澳地』政策，即未來五幅新填海地的房屋要最大比重地供應予澳門居民，也就是私宅用地必須受到嚴格控制，將盡可能多的土地用予興建公屋；其次是理順公屋中經濟房屋、社會房屋的比重及供應或租用對象。例如，現實中經濟房屋先照顧長者購買的政策，是否應改變為社會房屋先租予長者的政策？是否推行公屋興建比重以經濟房屋為主、社會房屋為次的政策？
他強調，在土地資源十分有限的情況下，非澳門居民為購買標的的私宅數量要盡量控制，即土地使要優先保障澳門居民的居住權益，其後再考慮少量的供非澳門居民購買的私宅用地。至於經濟房屋、社會房屋興建比重問題，他希望政府真正深入地了解民間意見，避免資源錯配等問題引發民怨。
澳門科大社會和文化研究所主辦、澳門基金會贊助的『澳門房屋政策探討』講座於昨下午五時至六時許在科大圖書館大樓N221室舉行，特邀街坊總會會長梁慶球作演講。講座開始前，科大副校長龐川向梁慶球致送了紀念品。
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