何潤生
【特訊】立法議員何潤生表示，本澳房地產市場缺乏有效資料數據，加上政府資訊發佈滯後，難以穩定公眾預期，不利於平穩健康發展。他促請政府建立符合本地實際情況的房地產指標體系，完善數據統計與資訊披露制度。 何潤生於昨日立法會上議程前發言表示，客觀準確的房地產資料數據，是政府瞭解房地產業基本情況和發展趨勢、制定政策的重要依據。但本澳房地產市場長期以來缺乏有效資料數據，是市場參與者與決策者所共同面對的一個基本問題。再者，特區政府房地產市場資訊發佈滯後，難以穩定公眾預期，不利於房地產市場平穩健康發展。 他指出，「樓價」無疑是市民大眾最關心的問題之一，當本澳豪宅成交下跌，普通住宅保持相對穩定價格，把豪宅跌幅併入計算，必然進一步拉低統計數字，導致樓價統計數據 「失真」。另一方面，「空置率」是反映房地產市場運行健康與否的關鍵指標，但由於當局沒有公佈空置單位的戶型、地段和面積等，導致空置率數據如同霧裡看花，且官方數據的發佈一般滯後一至兩個月，數據時效性明顯較低。 有見及此，何潤生促請政府進一步完善相關法律、土地、金融、稅收及交易制度，提高房地產市場化程度；建立一套符合本澳實際情況的房地產指標體系，完善數據統計與資訊披露制度，以減少資訊不充分、不對稱而導致消費者和投資者的非理性行為，同時為特區政府今後制定科學有效的樓市調控政策提供基本依據。