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供應增買力強 樓市回穩
2016-03-24 06:30
供應增買力強 樓市回穩
一六年新春前傳統淡季成交放緩，賣樓套現業主增加，同時加息壓力下，令樓價有進一步下調的空間，跌幅有機會達5%。今年新盤供應增多，累積購買力強勁，加上現時業主叫價回復理性，樓價已從高位大幅回落。整體而言，是購房自住用家合適的入市時機，將刺激交投，預料一六年樓市將止跌回穩。
澳門特首崔世安施政報告提到銳意增加公屋供應，惟面對樓市價量齊挫，只維持豁免首置居民印花稅措施。樓市短期紓困措施不足。增加公屋供應屬長遠政策，對挽回現時樓價跌勢效用不大，惟賭收走勢與樓價息息相關。最新錄得博彩收入按月回升約17%，有止跌趨向。
至於鄰近的海外房地產市場，本公司新推出的星馬樓盤過去一個月成交額十分理想，反映澳門居民及買家對樓價及樓市的期望，以及購買意慾開始復甦，有信心樓價及成交量會繼續上升。
麗景物業代理連鎖店區域董事 覃文祥
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