房產評估課程育三百學員

    【本報消息】澳門房地產評估業協會昨舉行十周年慶典晚宴，並向“房地產專業評估入門課程”、“房地產專業評估應用課程——發展預算”兩課程學員頒發證書。會長柯慶耀致詞時表示，該會○八年起與生產力暨科技轉移中心合辦課程，至今培育近三百名學員。

    晚宴昨晚八時假皇冠假日酒店舉行，運輸工務司司長羅立文、中聯辦經濟部副部長朱宏、房屋局長山禮度、生產力暨科技轉移中心理事長孫家雄、立法議員劉永誠等出席。

    研優化溢價金制度

    柯慶耀表示，該會旨在增進從業員訊息溝通、提升業界水平、更好服務澳門社會而建立平台。該會與香港大學建築及房地產學系的老師合作，研究撰寫“優化澳門溢價金制度報告”，作為當局制訂相關準則的參考。

    環顧當今世界經濟風雲變化，中國改革開放的成效成為世界經濟發展的加速器。但由於世界整體經濟不景，以致中國經貿出口收縮，國內企業目前轉型升級不易，邁向國際步履仍未堅實，中國經濟發展速度放緩已是不爭的事實。美國停止貨幣寬鬆政策，市場預期利率上升，近日美聯儲局宣佈維持利率不變，表明美國整體經濟上升乏力。

    歐洲實行貨幣寬鬆、日本仍實行負利率政策，體現全球經濟發展不平衡、不穩定狀態仍會持續一段時間。隨着中國“一帶一路”的佈局統籌和精心耕耘，“十三五”規劃綱要的推進和落實，供給側改革和內需的拉動若能出成效，中國經濟再領風騷則指日可待。

    續辦課程提高水平

    澳門經濟與內地經濟息息相關。自回歸後賭權開放及自由行帶動，澳門GDP連年上升，房產價格隨之飆升。目前澳門經濟亦隨內地經濟的下調而向下調整，截至今年二月澳門博彩收入已連續廿一個月下跌，一五年澳門GDP按年收縮20.3%，房地產市場首當其衝。今年一月澳門住宅成交按月比較，出現量價齊跌現象。

    房地產交易的淡靜直接影響銀行、房地產評估市場，澳門房地產評估業面臨巨大壓力和挑戰。不過，該會將繼續研究本澳房地產發展趨勢並向社會提供分析意見。在新的一年，在對外交流和內部培訓上繼續努力，適當時候與鄰近地區房地產評估團體共同舉辦相關講座；繼續開辦房地產專業評估入門課程和應用課程，提高從業員專業知識和服務水平，應對澳門經濟的調整變化和澳門房地產評估業面對的挑戰。