穗樓市成交漲三成

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廣州樓市成交大增

穗樓市成交漲三成

【本報記者廣州廿八日電】瘋狂三月樓市進入收尾階段，上周廣州成交量再破2,000套高點。市房管局陽光家緣數據顯示，上周廣州一手樓網簽成交2,833套，環比大漲30%，創三月新高。樓價則回落3.8%，每平方米達15,326元。

三月底，隨着上海、深圳等一線城市樓市調控政策連續到來，政策實施前幾天成交暴漲，令本周一線城市樓市成交火速上升。雖然廣州暫未收到相關消息，但樓市火熱度不例外。上周全市十一區派出11張住宅預售證，新增住宅房源3,656套，其中外圍區佔94.5%。中心區僅天河區有新房源推出，共201套。

全市成交量大漲，全市十一區成交2,833套，達三月最高位，環比此前一周高漲30%。外圍仍是全市成交主力，其中增城以698套的成績依舊佔據頭把交椅，南沙成交560套，環比大增89.19%；番禺、從化分別成交280套、139套，分別環比增9.38%、57.95%。

中心六區網簽環比增39.46%，當中有四區成交環比上升，其餘兩區持平。天河區漲幅最大，成交134套，環漲高達157.7%。南沙區漲幅頗高，成交568套，環漲91.9%。全市僅有花都成交下跌，成交276套，跌落9.2%。

上周全市成交均價未能延續上揚趨勢，全市一手樓網簽均價為每平方米15,326元，環比回落3.8%。天河區量升價跌，上周成交套數雖大漲157.7%，破百達134套，但價格跌回3字頭，成交均價36,047元，環比跌19.3%。

從最近三周的區域成交均價看，全市僅有從化還停留在千元水平，上周成交均價8,163元，環比微漲1.5%。其餘區域已經連續三周保持在1萬元以上的水平，廣州樓價在近期實際上已“補漲”。