海外收購風險機遇並存

    【本報消息】據人民網消息指出，中國資金海外投資方向越來越多，從買房子到買公司。英國《金融時報》日前刊文說，中國資金正走出國門，從私人入手住宅到中國企業收購公司，進入海外多個領域。跡象表明趨勢將會加速，但華文媒體分析，中國資金投資海外風險機遇並存。

    買房子入門級投資

    加拿大《星島日報》報道，溫哥華樓市持續火爆，加拿大國家銀行分析指出，一五年溫哥華樓市有1/3買家來自中國，涉資127億加元。溫哥華獨立屋平均價格達180萬加元，比去年同期大升30%。金融分析員勞特利奇表示，溫哥華一向較吸引海外移民和資金，樓市也因此受影響。

    萬國置地日前發佈《2016全球房產投資展望白皮書》顯示，去年中國海外地產投資飆升，全年達980億（美元，下同），同比增52%。一四年，在地產方面，中國海外投資額已增長到646億，比一三年大漲68%。有研究機構調查顯示，最受中國投資者青睞的五大城市位於美國和加拿大：洛杉磯佔18%、三藩市佔16.5%、溫哥華佔13.6%、紐約佔9.9%、西雅圖佔8.5%。

    買公司升級版投資

    一六年以來，中國海外併購投資已達1,060億，逼近一五全年的1,090億。讓中國企業和投資者融入全球經濟秩序肯定是有益的，但儘管對外投資快速增加可能帶來巨大好處，但也存在風險。

    澳大利亞新快網引述上海獨立經濟師謝安迪表示，中國企業尤其是保險公司，已積累大量資本儲備。“部分保險公司所做的就是向中國零售投資者出售帶有收益擔保的所謂信託產品。它們把這些錢用來收購外企。你向中國一些零售投資者保證5%（的收益率），當地銀行僅能給出2%或3%，那對方會覺得這很不錯。”觀察家預計，尋求增值和收益機遇的保險公司可能成為澳大利亞新的購買力。

    控風險機遇並挑戰

    中國安邦保險集團一四年以19.5億收購美國紐約著名地標華爾道夫酒店，成為美國旅館業歷來最大一筆交易，震撼各界。中國企業海外“併購盛宴”從○九年開始，國際知名會計公司德勤預估，每年中國海外投資激增3成。著名收購案例不勝枚舉，如大連萬達集團去年以26億收購美國第二大院線AMC；中國複星國際集團以7.25億收購華爾街大通曼哈頓廣場。美國東西兩岸，中國財團購旅館、標購大筆土地，擬開發成商業或住商混合大樓；或購買酒莊、度假中心，案例多不勝數。

    美國《世界日報》分析，中國經濟加速發展、資源和技術需求增加，鼓勵企業“走出去”，積極進行全球戰略佈局。這自然引人聯想：這些投資適合否？風險多高？最終會不會被外國借金融操作手段而讓你走入陷阱？