【香港中通社4月5日電】地產代理商、美聯工商舖5日公佈消息指,今年3月,香港市場僅錄得241宗工商舖買賣註冊,宗數創出1996年有紀錄以來的歷史新低。3月份,整體工商舖註冊總值按月跌15%、僅約31.4億元(港幣,下同),創近7年新低。
今年第一季度,交投疏落,香港市場僅錄得797宗工商舖買賣註冊,創下有紀錄以來的按季歷史新低,按年急跌61%。第一季度註冊總值約109.85億元,按年下跌50%。
3月,工廈交投表現最為差勁,僅錄127宗買賣註冊,按月下跌14%,連跌五個月,宗數創近85個月新低;註冊總值按月急跌40%至10.23億元,創近82個月新低。第一季度,僅錄得480宗工廈買賣註冊,按年急跌57%。第一季度註冊總值約44.82億元,按年下跌46%。
今年第一季度,香港僅錄得131宗商廈買賣註冊,按年急跌68%;註冊總值約32.27億元,按年下跌58%。在商舖市場,第一季度僅錄得186宗商舖買賣註冊,按年急跌63%;註冊總值約32.76億元,按年下跌46%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,多項利淡因素以及傳統節日夾擊下,工商舖交投氣氛持續沉悶,近月註冊量連創歷史新低紀錄,拖累第一季度工商舖買賣註冊量錄得不足800宗的極低水平。
黃漢成表示,2月份,香港零售業總銷貨價值按年急跌20.6%,跌幅創近17年來最大;2月份整體訪港旅客人次按年下跌20.5%,內地旅客按年急跌26%,零售市道仍然欠佳,因此估計今年第二季度商舖市況因零售業疲弱而持續低迷。工廈和商廈物業有望因部分投資者觀望過後,重新追捧,成交料可逐步回升。
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