【香港中通社4月5日電】中國內地樓市進入新一輪調整週期。據《經濟參考報》4月5日報道，受上海、深圳等地收緊樓市政策影響，此前上升勢頭強勁的一線城市樓市出現明顯降溫。 上海佑威房地產研究中心近日發佈的最新數據顯示，3月28日至4月3日當周，上海市商品住宅成交面積為28.36萬平方米，環比前周下跌60.44%；成交均價為每平方米32916元，環比前周下跌3.42%。大洋網4月5日報道稱，深圳中原研究中心數據顯示，深圳有兩成業主上周下調報價，而當周新推售的5個樓盤中，有4個項目銷售率低於7成，其中又有2個項目銷售率低於5成。 與此同時，一線城市周邊和部分重點二線城市成為新一輪漲價生力軍。中國指數研究院最新數據顯示，3月中國內地百城（新建）住宅環比上漲的城市個數為60個，漲幅前十名分別為東莞、惠州、蘇州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。其中，廣東東莞、廣東惠州、江蘇蘇州分別以6.72%、6.05%、5.79%的漲幅領跑全國。 中新網4月5日報道稱，同策諮詢研究部總監張宏偉認為，上海、深圳政策嚴厲旨在控制人口規模，治理「城市病」。限購從嚴導致溢出效應加劇，帶火周邊樓市。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，在一線城市房價暴漲的帶動下，部分城市出現了恐慌性交易，且一線城市率先收緊，部分購房者擔心二線城市後續也會收緊政策，因此購房交易熱度很明顯，帶有很強的「搶收」特徵。