居民:買樓想睇定 又怕手慢無
賭收連月下跌,連帶樓價同樣大跌,令一眾渴望上車的居民重燃希望,心郁買樓。有居民表示,只要樓盤合心水,不排除會馬上成交,擔心“手快有,手慢無”。另有居民指,即使樓價跌令人心動,但始終價位仍然較高,或有可能再下調,希望“睇定啲”。
買了樓嘆太心急
居民陳先生打算近年成家立室,故去年趁樓價稍有下跌時趁機入手,購置了約八百呎的兩房一廳單位,該單位比樓價高峰時下跌約五十萬元。現時回想起來,陳先生仍感嘆自己當時過於心急置業,但實在難料本澳經濟、賭收會再下滑,樓價會一跌再跌。雖然不少人都寄望今年有博企新項目落成,刺激經濟及消費,但他認為經濟不會因此馬上好轉,樓價可能會再跌一至兩成,建議心急上樓的居民不妨“睇定啲”,估計下半年才是入手好時機。
居民張小姐一家三口一直租屋住,近年樓價大跌令其心動,早前已開始留意樓盤放售消息,希望能成功上車。考慮到家庭收入較低,而且要負擔起日常生活開支,希望尋找三百萬元以下的兩房一廳樓盤作為上車首選。雖然樓價下跌後與預算越拉越近,但仍與心水價有出入,不過只要遇到合眼緣的樓盤,不排除會馬上成交,畢竟現時居民買樓需求仍然較大,“手快有,手慢無”。而且經屋輪候時間過長,未必符合實際需要,故正在物識筍盤,希望今年能完成上車心願。
經屋無望想入市
居民胡小姐月入二萬元,去年已有置業打算,一直有留意樓價升跌。她表示,自從有外來投資者炒高本澳樓價後,樓價就貴得離譜,本地居民只能望樓興嘆。手頭上的積蓄難以承擔高昂樓價,唯有寄望輪候經屋,可惜僧多粥少令輪候成功機會相當渺茫。不過,左盼右盼,終於等到去年本澳樓價有下跌跡象,相信這是夾心階層人士的出擊好時機,近期巿場越來越多唐樓盤推售,價格為二百多萬元。雖然價格仍然偏高,但擔心若不把握此機會,待經濟好轉樓價又再升,到時就後悔莫及。
剛新婚的居民何先生表示,雖然身邊不少朋友都一心輪候經屋上樓,但始終非核心家庭,成功機會不大。據近期觀察得知,本澳經濟受着世界大環境所影響,要復甦並不容易,相信低迷巿況仍要持續一段時間,故樓價依然有下跌可能,先儲蓄再出擊未遲。
本報記者 阿 祖
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