人行要銀行月報個人房貸

媒體

分類

新聞

內地樓市升勢過急回調也快（中新社）

人行要銀行月報個人房貸

【路透社北京八日電】中國央行上海總部周五下發通知，要求各銀行如實填報三月廿五日至四月十二日期間，各行按照上海房產新政標準受理的個人住房貸款有關情況，以更全面及時了解3.25房產新政後個貸市場情況。

據路透社看到的通知內容，上海市房地產新政情況調研表為臨時性報表，每月十三日上報，停止報送時間另行通知。

上海在三月廿五日公佈房地產新政抑制本地樓市過熱，內容包括提高二套房首付比例並從嚴執行住房限購政策。其中二套普通房首付不低於五成，二套非普通首付不低於七成；非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保年限由兩年提高至五年。

該通知還要求各行做好差別化住房信貸政策執行情況表調整工作。央行上海總部擬對原有每月報送的差別化住房信貸政策執行情況表進行調整更新，在原表格基礎上增加補充表，較原表內容更為細化。

四月十五日前填報的三月差別化住房信貸政策執行情況表仍只需填報原表，五月十五日前填報的四月情況表同時填報原表和補充表，補充表只填報按照新政標準受理發放的個人住房貸款，按新政前標準發放的只需填原表。

嚴厲政策報價下跌

據中原集團研究中心表示，受近期出台的嚴厲政策影響，上周上海、深圳的中原報價指數均已跌破50%，分別為43.07%、44.52%，低於一五年的周均值2.79個百分點、3.31個百分點，表明滬深報價下跌的房源數量已超過報價上漲的房源，政策的短期效應已見，市場將逐步進入調整。