上周樓價環比微跌
【本報記者廣州電】受清明假期影響,廣州上周新房網簽整體量價齊跌,市房管局陽光家緣監控資料顯示,上周廣州十一區共網簽2,097套,雖然環比下降28.9%,但也創出連續5周成交過2,000套的佳績;成交均價每平方米15,055元,環比微降0.9%,這是廣州在連續增長七周之後,周成交出現首次的下跌。
每周成交逾二千套
三月以來,廣州樓市一路高歌,除呈現成交“小陽春”,四月開端更是收獲五年來成交最佳的清明假期。高位還在繼續,上周廣州樓市已連續五周周成交錄得2,000套以上。也就是說,進入三月以來,廣州樓市每周的成交量都超過2,000套。
市房管局陽光家緣監控資料顯示,上周廣州十一區共網簽2,097套,環比下降28.9%,成交均價每平方米15,055元,環比微降0.9%。由於此前兩周成交量近三千套,即使上周成績不俗,亦錄得環比下降。
上周周邊區仍是全市成交主力,佔全市成交比重有所上升,共網簽1,430套,環比下降25.6%,佔全市比重68.2%。受總體成交影響,周邊除從化成交持平外,其餘區域成交均下降。
南沙區成交六百套
增城成交460套,重奪區域銷冠,環比下降21.8%,均價為每平米方9,918元,微降3.5%;南沙區上上周成交取得歷史性的好成績,五年內第一次周成交突破了600套,經過兩周的飛漲之後,出現大幅度的下跌,上周網簽僅417套。均價方面,雖然南沙區的成交不斷的上漲,但是南沙區域的價格相對比較穩定。
中心六區網簽量總體下降,共網簽667套,環比前一周大跌35%。中心區成交依然為新黃埔領銜,共成交338套居中心區首位,佔六區比超五成,環比下降27.3%。
均價方面,中心各區均價基本持平。其中,越秀區均價46,825元 / 平方米稱霸全市各區域。全市個盤均價前十方面,十大“最貴樓盤”均超4萬 / 平方米。
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