澳擬調高外國人購房稅

媒體

分類

新聞

【本報訊】據中央社台北二十七日消息：澳大利亞維多利亞省七月一日起將調高外國人在當地購置房產的印花稅率，從百分之三升至百分之七。外媒報道，這反映澳大利亞民眾對流入當地房市的中國資金的擔憂。

英國《金融時報》報道稱，二○一四到二○一五年度，澳政府批准二百四十億美元的中資房地產投資，比前一年度的規模多了一倍。而以悉尼和墨爾本為首的澳房價已連續四年暴漲，住宅政策成為政治議題的焦點。

去年開徵今年上調

維省二○一五年首次推出針對外國購房者的印花稅，僅過了一年就要調高稅率。報道指出，新西蘭也在考慮對外國購房者徵收土地稅。

中文的澳房地產網站“澳洲家園網”主管表示，一年不到就將稅率上調了一倍，讓外國購房者感到自己非常不受歡迎。

報道說，收緊對外國人購房的審查、限制銀行向外國人放貸以及維省徵收的印花稅，正開始抑制外國人對澳房地產的需求。

外國人購房比例降

澳大利亞國民銀行的最新住宅地產調查報告顯示，今年第一季，外國人購房在所有房產交易中的比例降至百分之十一點八，為兩年半來的最低水平，二○一五年第四季的比例為百分之十四點四。

不過，報道指出，如果中國買家突然大幅撤資，也會成為風險，特別是悉尼和墨爾本地區的公寓市場，這些是中國買家集中的地區，房價可能會受到較大的衝擊。