在宏觀一點來說，澳門在五、六十年代有很多過渡期的現代建築，它們未必是很典型的、屬於某一個門派的類別，卻混合了很多本土，尤其體現氣候及文化的特徵，這些更與材料、技術及當時的社會發展水平有莫大的關係。
尤其愛都酒店曾經是一個賭場，新花園是當年劃時代的公共泳池，對澳門而言是有相當的代表性及地標性。並非說這特性讓愛都及新花園泳池必定保留不可，這個世界也沒有非拆不可的建築，一切建基於社會的共同價價值，更建基於一個公平的討論。
愛都及新花園等現代建築?對值得一個更公平的討論及科學的文化價值評估，它們很能夠刻劃社會經濟的狀況。五六十年代，因為經濟發展緩慢，澳門又沒有舊區重整的法律，所以，這一代人有幸還能見到二十世紀中期的建築。但是，以現時的發展熱度，它們在舊城區裡將最首當其衝。
在這些二十世紀中期的建築中，無論是時代性或建築價值，很多都是當時優秀的代表，愛都酒店及永樂戲院都是代表。甚而，近日引起爭議，為興建山頂醫院傳染病大樓將被拆卸的兩座舊建築 (它們的落成年份其實更早期)。
新項目的規劃，如果以保留舊建築作為前置條件，的確需要考慮可能更高的成本。然而，既然是公共項目，政府完全沒有向市民提出替選方案予以討論，其實是匪而所思。
二十世紀八十年代，高美士中葡中學、紅街市先後被列入清單。當時，澳葡政府文化司署對於現代建築的保護非常有先見之明。來到現今，似乎這套思路停滯不前了。隨後更多、更快的發展，現代建築的保護受到更大壓力。希望政府首先要做好相關工作，帶頭為社會作出一個高瞻遠矚的示範。
規劃方案的結果最後未必由技術部門作為決定，在現實裡是常有之事。技術部門可以保不住建築，卻?不能因此而隨意扭曲專業立場及判斷標準。想當年，梁思成先生未能成功直言勸諫政府保留北京城，但至少梁思成先生並沒有因為政治壓力而輕易改變自已的專業立場及初衷。
愛都事件最惡劣的是，文化局沒有保住建築，更在過程中破壞了制度。政府物業的公共項目尚且如此，李凱欣相信，文化局前線人員以後在私人物業的保護工作上，尤其是遊說方面，將會遇到沉重的壓力。《文化遺產保護法》的實施更是道阻且長。 李凱欣
簡介：梁思成是著名的建築學家、建築教育家。一九五零年二月，面對北京古都即將興起大規模的重建工程，身為北京都市規劃委員會副主任的梁思成和企劃處處長陳占祥提出史稱「梁陳方案」，極力主張保護北京古建築和城牆。
然而，大半個世紀後，北京的古城牆消失了…… 梁思成在《整風一個月的體會》一文說：「在北京城市改建過程中，對於文物建築的那樣粗暴無情，使我無比痛苦；拆掉一座城樓像挖去我一塊肉；剝去了外城的城磚，像剝去我一層皮。」