青創平台雨後春筍  睇好發展

    【本報消息】政府大力支持青年創業，近期市場上湧現不少青創、文創中心，有的承租整幢工廈進行內部裝修，重新啟用；有的承租大廈的其中一層重新包裝再分租，商機無限。有青創中心負責人表示，身邊朋友都有創業想法，但市場租金過高，無力承擔，該中心以低廉租金招徠創業者，預計下月底開業。目前已租出約七成單位。有文創園負責人指，公司主要搭建四個青創平台，其中三個出租率達九成以上，冀透過不同方式扶助青年創業。

    搭建平台助育青創

    澳門同創集團董事總經理司徒作存表示，該集團搭建的四個青創平台包括678文創園、“創業天地”、寶光中心和澳門品牌孵化中心。前三個平台提供過百個單位，出租達九成以上，其中“創業天地”有32個單位，出租率95%。各單位面積由300-18,000呎不等，租金實惠。678文創園大單位以前是呎租8元，現在一般小單位是呎租12元；寶光中心呎租15元，包含管理費。

    他指年輕人創業不一定都成功，進駐企業新舊交替較頻繁，每半年便會更替約1/3，屬正常現象。他看好青年創業市場，未來將繼續完善各個平台的創業環境和配套，協助青年創業者立足澳門，進入內地及葡語系國家市場。集團還計劃開拓兩個關於青創、文創的項目。

    斥三百萬打造空間

    此外，兩青年合資逾300萬元，將工廈其中一層打造成為文創中心。負責人之一蔡先生指，雖經濟調整，租金回落，但地舖租金對於剛創業青年而言，仍相對高昂。該中心賣點是價格優惠，位置方便。呎租13元，包管理費及水費，電子門禁、廿四小時監控。全層逾2萬呎，共32個單位，進駐率約7成，包括影樓、設計公司、廣告公司、貿易公司等，主要靠朋友和地產宣傳。認為青創平台競爭激烈，但看好市場發展潛力，若經濟復甦有望三年回本。

    13企業欲進駐中心

    澳門設計中心執行長馮先生稱，設計中心的部分經費來自文產基金，工作室與市面上的青創中心有所不同，兩者不存在競爭關係。中心設有17個工作室，上月有1個工作室轉型退租，有13個企業意欲申請，可見很多人想進駐。但中心對進駐企業有一定審批要求。中心租金便宜，呎租8.2元，即使十一月調升呎租都是9元多，包含Wifi和簡單內部裝修，進駐企業都與設計行業相關。

    中心整體配套完善，提供推廣、尋找客戶等專業服務，並定期安排傳媒訪問，還接待地區交流活動，帶領設計師“走出去”做展覽推廣等。