住屋需求是一個與社會上每個市民都息息相關的生活課題，可是在本澳卻存在著「有屋冇人住」的稀奇實況。

包括居雅大廈、業興大廈及安順大廈三個位於石排灣內的經屋項目，在房屋局的統計數據中，在派匙後的3,110個單位，有1,210個並未入住，接近四成空置的情況，令未能抽中經屋的市民更感怨憤。雖然，運輸工務司司長羅立文早前有建議與法律部門研究，如何從法律層面上採取行動，追究獲分配經屋但不入住的業主。但經本報早前深入採訪，真正的因由並非完全出於不肯入住的業主身上，相反是石排灣經屋存在的根本性問題。

入住率偏低，更有獲分配租賃社屋的家團拒絕接受分配，寧願重新輪候，原因原來在石排灣的基建配套仍未完工。交通方面，的士甚少駛入區內，巴士線路不足十條兼班次疏落，而且不乏在附近地盤工作的外僱工人爭搭的情況出現，令居民搭車極度困難。

飲食方面，區內食肆不足五間，更是以快餐及茶餐廳為主，而且均在晚上8時收市，欠缺用餐的選擇。區內只有兩間24小時營業便利店，卻不提供熟食。區內亦欠缺街市，居民要買餸，卻只能依靠區內兩間同樣晚上8時收市的超級市場，但奈何超市鮮活食品選擇少兼價格偏高，難怪居民自稱「活在死城」。

除此，區內暫時只有一間臨時衛生站及一間私人西醫診所，如遇急病只能依賴救護車服務，服務站及診所不設夜診，居民入夜後需就診，只能長途跋涉到最近的氹仔科大醫院或鏡湖醫院。商鋪方面，已開業店鋪寥寥可數，只有銀行及五金鋪各一間，不少商鋪約八成也未營業。

石排灣公屋群原是本澳最大公屋項目，共提供9,015個單位，規劃居住人口為60,000人，是「萬九公屋」主要組成部分，2011年5月正式動工，2012年落成，2013年4月首批居民入伙， 但至今三年間，當中必要的配套設施規劃被忽視或建設滯後，未能在居民入住初期全面同步投入使用，難怪出現「有屋冇人住」，皆因配套不齊，生活嚴重受到影響。

相信入住經屋不等同投資房地產，這是市民及政府都認同的，居民期望擁有是一個安樂窩，有關當局若能調整服務設施， 針對商鋪空置問題， 考慮採取優惠措施吸引商家進駐，令商戶及居民達到雙贏，配合當局提高施政透明度，令基建配套落實有期，相信斷不會出現入住率只有6成的離奇現況。